鑫龍騰增添土地庫存　7億卡科工館住3地單坪84萬成交

該筆購置土地位於科工館生活圈，周邊有寶安公園，除停車空間，地上建物原為已歇業「圓山幼兒園」，土地距離科工館不遠，周邊有捷運輕軌可串聯大眾運輸系統。而天玉集團在區段已推出包括「鑫天地」系列，近期則推出大樓案「龍騰鑫光」，屬地上23樓超高宅，主力坪數落在22-43坪，實登揭露房價每坪落在47-50萬元。

科工館生活圈近期推案量不少，如遠雄建設「遠雄峰蘊」實登揭露成交至少327戶，每坪單價落在34-51萬元；另城揚建設大樓預售案「登豐29」，已售超過250戶，實登最高落在單坪42萬元，另光洲建設「光洲耘朗」，實登最高單坪49萬元。高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷分析，區段房價目前坐穩4字頭邁向5字頭，然而天玉目前購地，尚未決定開發時程，等到完工可能還有很長時間，房價評估未來坐穩5字頭機率高。