「北市進入大都更時代選擇更多」　鄭德篆：2025房市冷靜沒有不好

鄭德篆指出，美國也許明年即將面臨通膨，也會造成台灣民眾更認為不動產相對穩定一點，持續將資金投入，「這時讓房市冷靜一點沒有不好」。身為建築體系前端的開發角色，他也認為台灣熱門的中小坪數新房仍是趨勢，台北市未來都更加計容積都市更新是時勢所趨，未來進入大都更時代，房子的選擇會更多，他呼籲想買房換房的民眾可慎選，「台灣房市會更健康」。

百辰創新同時兼具古蹟及歷史建築容積之生產及銷售能力，供應建商使用，還能為地主提供整合與銷售土地的規劃服務。具有調配容積供需及因應市場趨勢，提供完善且多元的容積移轉使用方式。

 

「替我們台灣留下一些特定的歷史文化記憶」，同時也創立臺北市古蹟及歷史建築保存基金會的鄭德篆，從20多年前參與大稻埕復育計畫，當時就深刻認為相對歷史較年輕的台灣，必須要留下寶貴的文化資產。過去兩三年，百辰創新參與的台北老城古蹟件數已經遠超過創業初期的十多年件數，他也很感動有心從事古蹟文化資產保存的人越來越多，很多地主願意投入讓他最感意外，也讓這一塊最難推動的古蹟保存有些成績。

鄭德篆說，台北市城中區的台北老城140年了，值得留下一些東西，台北市對容積移轉的科目開放補償當然有一些助益，審議上也非常支持，讓古蹟保存之餘也讓其價值不會減少太多，百辰創新也因地制宜的做了更多融合設計，儘可能保持一個聚落群，讓修復再利用的古蹟與現存建築整體景觀也更好。