天然氣大廠「欣雄」旗下建設子公司違法　公平會開罰

台南及高雄近年因台積電在南部加速設廠，掀起民眾預售屋購買潮。欣雄建設實業股份有限公司是國內能源與天然氣大廠「欣雄天然氣」（8908）旗下的建設公司，在台南進行建案銷售。

公平會表示預售屋交易金額龐大，而且物件尚未具體成形，履約細節繁雜，業者理應給予消費者充分時間審閱買賣契約書等重要資訊。若建商或代銷業者挾其資訊優勢，將支付定金作為提供契約書的前提，不僅會讓處於資訊劣勢的購屋人面臨資金壓力、干擾其理性交易決定，同時也對其他守法提供合約審閱的競爭同業，造成不公平競爭。

不當限制購屋人契約審閱權

公平會指出，經調查該建案由欣雄公司興建並委託湘澂公司代銷，於114年6月至115年3月銷售期間，現場銷售人員向購屋人表示，須付定金才可以攜回契約書，此類不當限制購屋人契約審閱權的作法，已損害預售屋市場的交易秩序。

公平會提醒，不動產開發與代銷業者銷售預售屋時，切勿以任何不當手段限制購屋人的審閱權利，以確保消費者慎其所選，樂其所住。

此外，公平會表示隨著數位化普及，契約書除了紙本外，也可透過樣本、影本、光碟或電子檔案等多元型態提供，業者提供審閱的方式十分便利，不應以此作為阻礙消費者審閱的藉口。