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打炒房創史上最慘買氣跌幅 去年成交量僅26.1萬戶創9年新低

打炒房創史上最慘買氣跌幅 去年成交量僅26.1萬戶創9年新低

【地產中心/台北報導】2025年全台買賣移轉棟數出爐!總計全年買賣移轉量共26.1萬棟,與2024年的35萬棟相比,年減25.5%,不僅寫下近9年來新低,更是史上第三低量,僅高於2016年房地合一稅上路的24.5萬棟,以及2001年網路泡沫的25.9萬棟。

虛坪改革問題多 總價不變單價拉高市場計算方式大亂

虛坪改革問題多 總價不變單價拉高市場計算方式大亂

【地產中心/台北報導】內政部自2024年初即著手研議虛坪改革,目標修正《建築技術規則》與《公寓大廈管理條例》,落實實坪計價精神。然而,原定於 2026 年1月上路,實質法條與相關配套至今仍未出爐。虛坪改革除了墊高民眾判讀市場資訊的成本,也衝擊短期內重建整合的穩定性,面對地主轉趨觀望、整合進度陷入暫緩,明確法規與完整配套方可降低大眾與業界疑慮。

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