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地產觀點|打炒房澆熄買氣卻澆不熄房價 築底後U型或V型反轉?

地產觀點|打炒房澆熄買氣卻澆不熄房價 築底後U型或V型反轉?

【記者葉家銘/高雄報導】央行第七波信用管制導致房市買氣雪崩下滑,當中去年全台建物買賣移轉棟數僅26.1萬戶、年減25.5%;預售屋揭露量比2024年13萬戶跌至僅剩4.2萬戶、年減68%,央行信用管制看似效果顯著,然而其實真相並非如此,整個市場出現交易量崩但房價未跌,只是購屋族預期房價可能不會一直向上漲,對於民眾而言想要買到便宜住宅如同癡人說夢。

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