獨家｜京城再投8.93億卡橋科　3字頭地價成功整合近1.4萬坪地

雖然京城集團在北高雄、南高雄與東高雄均有土地大量庫存，但看好北高雄房市發展，已可從購地看出端倪。此次購入土地地號包括橋科段49、50、130、151、155、156、263地號與燕科段79地號，土地位於橋科中崎路周邊，8個地號總面積1萬3977.43坪，土地分區包括住2、住3與商業區，原所有權人有6位，分別為3位蔡與薛、邱與莊姓，2024年領回抵價地，近期薛、邱與莊姓將所持有2921.8坪賣給京城集團，成交金額8億9321.7萬元。

《壹蘋新聞網》曾報導以購入時間點排序，2025年4月京城董娘蔡薛美雲以6億9824.3萬元，購入橋科內橋子頭段一小段303與308地號，總計4194.08坪土地；2025年6月蔡薛美雲再以7億645萬元購入緊鄰國道中山高，面積4144.56坪道路用地，如今再次整合1萬3977.43坪土地，總計已曝光購地已達2萬2316.07坪，當中實登曝光1萬1260.44坪，投入金額高達14.94億元。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，橋科周邊除京城集團大量購地卡位，另包括鼎宇、皇苑、太普、富邦等均有購地卡位，然而當區內目前只有一場建案位於燕巢區滾水路隆大營建「鳳凰橋科ONE」，實登揭露房價落在34.4-38.1萬元，但銷售速度緩慢，對購屋族而言因區段聯外道路尚未完善，加上生活機能仍須提升，即便有願景仍多處觀望態勢。