高雄85大樓地下室櫃位釋出　13.74坪賣90萬元單坪僅6.55萬

高雄地標「高雄85大樓」樓高達378公尺，是全市最高建物，前稱「東帝士85國際廣場」、「東帝士建台大樓」、「TC Tower」，區段屬亞洲新灣區核心，該標的物因早期許多套房流入法拍，因此長年下來房價不高，而近年來該棟建物收購以2019年海霸王購置最具代表，公司以54.4億元，買下大樓原屬「君鴻國際酒店」34-35樓與37-85樓，而市場傳出海霸王已跟萬豪酒店接洽，是否如傳言引入萬豪旗下「艾美酒店」經營，目前尚未經過證實。

85大樓內原先規劃地下2樓至地上7樓為日本大丸百貨與東帝士旗下的建台水泥合開「建台大丸百貨」，然而日商大丸於2001年10月撤出，建台水泥無力獨自營運百貨部門並於2002年結束營業，萬坪賣場閒置，然而此次釋出地下2樓櫃位目前樓層屬空樓層。

然而查詢85大樓櫃位過去確實有買家買入，實登揭露有4筆，總價落在25-80萬元。非銷售該物件，深耕房市住商不動產高雄美術願景加盟店協理李哲維表示，該類原先百貨設點，但後續因據點歇業後，具獨立產權櫃位，在市場流通極低，主因是購入後如何使用將是一大問題，85大樓已沒落多時，但區段位於亞洲新灣區核心，後續落海霸王開設新飯店，對整棟大樓將有顯著加分，進一步帶動櫃位價值。