市場冷房租漲勢趨緩　全台連三個月低於2%

值得留意的是除了房租以外的居住成本正在增加，包括住宅維修費年增率達2.93%，一方面工資居高不下，一方面也可能房屋老舊後，陸續有些修繕問題出現，家庭用品類幾乎較去年持平，但家庭管理費過了農曆年後，3月的年增率仍達4.78%，可能與物管的費用增加、社區老舊後待更新與維護的成本增加有關，有些社區為維持社區管理品質與預留後續更換電梯等費用，也會調整社區的管理費，而水電燃氣在這波戰爭後，後續可能也有反應的壓力。

最新統計顯示，房租指數年增率3月為1.86%，較上月持平，但指數仍寫下歷史新高的110.21，不過長期2%年增率的趨勢已被打破，出現連續三個月房租指數年增率跌破2%，至於變化較大的還有家庭管理費用，3月年增率仍高達4.78%，水電燃氣年增率達5.23%，整體的居住成本物價指數年增率仍超過2%。