投資高雄看好未來! 功學社投2.64億買校園首排景觀地蓋總部|壹蘋新聞網

投資高雄看好未來! 功學社投2.64億買校園首排景觀地蓋總部

記者 綜合報導
【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,但這段時間地主對價格認知出現鬆動,反而是企業購地好時機!最新實登揭露高市前金區大同一路與瑞源路,佔地229.29坪特商二用地,以總價2億6450萬元售出,換算每坪成交約115.4萬元,而比對謄本買方登記在功學社音樂中心且以無貸款購入,而據了解購地主因在於將興建南部企業總部,然而該筆土地目前屬停車場,旁邊角窗地尚未收購,未來是否持續整合未知。
最新實登揭露高市前金區大同一路與瑞源路,佔地229.29坪特商二用地,以總價2億6450萬元售出,換算每坪成交約115.4萬元,買方為功學社購入。翻攝google map
最新實登揭露高市前金區大同一路與瑞源路,佔地229.29坪特商二用地,以總價2億6450萬元售出,換算每坪成交約115.4萬元,買方為功學社購入。翻攝google map

功學社為台灣歷史悠久文教及樂器企業,1930年由謝敬忠家族在旗山創立,並以「萬屋株式會社」名義販售樂器、文具與書籍等,當時擔任國小校長的謝敬忠深感教育用品缺乏,為協助受日式教育學子快速脫離日語環境,他辭去校長職務,親自編撰當時非常暢銷《中日會話》參考書,奠定功學社在出版與教育用品事業基礎。而公司事業體目前涵蓋樂器製造、音樂教育、自行車,為全球十大樂器製造商中唯一台灣品牌,亦是全球音樂產業前5大集團,因旗下3個基金會長期推展慈善公益、音樂文化與獎助學術,為台灣指標音樂龍頭企業。

購地實登內容
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功學社與日本Yamaha合資,於1987年成立台灣山葉機車,也將經營觸角邁入機車事業,合資公司成立初期日方持股51%,功學社創辦家族謝家持股49%,然而因公司經營理念差異,今年1月終止近40年台日合資模式,台灣山葉機車全面轉為日方直營,功學社將股權全數售出。然而功學社過去也曾有過購置不動產訊息被媒體曝光,最具代表就是在2025年底以旗下「双燕樂器」名義,投3億元634萬元,購入中和山路二段上YAMAHA機車據點。

購入土地旁有塊角地尚未購入,未來是否持續整合目前未知。翻攝google map
購入土地旁有塊角地尚未購入,未來是否持續整合目前未知。翻攝google map

此次功學社投2.64億元購地,據了解購入主因在於將規劃為南部辦公室據點。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁指出,土地正對大同國小,旁邊有大同醫院,周邊亦有商辦案「御盟長茁」出售,區段屬高雄市心,未來若興建企業總部亦可遠眺中央公園,然而土地角窗還有尚未整合地,未來若能整合成功,對建築門面會更具優勢。

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