國泰台南案不到2個半月賣65%　再加碼鄭子寮買7億土地

國泰建設推案與所購入土地均屬台南指標豪宅聚落鄭子寮重劃區，在去年11月進場銷售位於文賢三街、和緯路三段，地上23樓超高宅「國泰原美」，建案屬45-58坪換屋型住宅，目前揭露32戶均屬5字頭行情，住宅購屋總價帶2500-3900萬元，在市場上屬高購屋門檻，而經了解該案在2周前就已銷售6成，目前成交落在65%上下，而後續會出現單坪6字頭成交行情，屬台南少見從去年至今賣得動個案。

國泰建設傳統就是建案若賣得動，會在周邊地區加碼購地，也因此出現上周重訊以7億226.8萬元，購入和緯路三段與文賢一路口731.53坪住用地，也就是「思夢樂台南和緯路店」據點。而區段另家建商欣巴巴，未來將推出社區面積2604坪，戶數超過606戶造鎮案「欣府城君子樓」，建案目前尚未進場，預計今年進場銷售，房價評估也屬5-6字頭行情，單案總銷落在120億元以上。

台南在這波房市買氣低股，仍有不少個案成交突破5字頭，除「國泰原美」外，平實重劃區「國城寳實」與「浩瀚無極」、虎尾寮重劃區「宗大虎隱」、北區成大校區「成大之森」都出現高單價銷售。永慶不動產台南南科陽光加盟店張家驊店東表示，整體台南市場買氣雖然不及過去幾年，但南科效應加上產業建設讓剛性購屋需求仍保持一定購屋量能，賣得動個案均屬知名建商品牌，加上位於A級地段，才能創出高價行情。