台南最貴房價區社宅動土　達麗平實將推千戶造鎮總銷逾160億元

台南市長黃偉哲表示，「宜居後甲」社宅為市府辦理公辦都更案，該案為公私協力推動城市更新典範，市府透過都更取得175戶社會住宅，不僅節省20億公帑支出，更實現公部門與民間投資者共創多贏目標，具體展現市府推動宜居城市與社宅政策的決心，全案採綠建築銀級、智慧建築銀級與全齡通用設計，兼顧節能、友善與永續，並結合鄰近平實公園綠帶，打造融合自然與生活宜居環境，全案預計於2029年完工，未來將提供更多元且有品質居住選擇。

該筆公辦都更案位於平實重劃區屬台南市精華地段，也是目前全市房價最高核心區，區段不僅「宜居後甲」社宅在今日動土，過去亦有「平實安居A、B、C」3處社宅已動土，而區段私宅國城大樓預售案「國城寳實」，實登揭露該案從7月中進場至10月底，3個半月就賣出273戶，單價從52.78萬元到68.47萬元，社區均價58.2萬元，目前含尚未揭露戶，累計成交已330戶；另同重劃區豐邑機構造鎮案「浩瀚無極」，目前揭露107戶，均價達58.7萬元。

今日動土社宅位於後甲二路與後甲3街，基地約930坪，規劃地上13樓、地下4樓，1房127戶、2房48戶！達麗建設董事長謝志長於今日動土指出，都更案分成3個基地，總計超過7300坪，含社宅1200戶，私宅有超過千戶，公辦都更象徵翻轉舊有城市新的契機，整個開發邀請李祖原建築師設計團隊規劃，未來10年平實重劃區將是台南最頂尖重劃區，價值也是台南最高。