國城2021年取得「台南市東區平實段2、3、5、6地號營改土地都更案」，基地位於東區小東路、後甲二路、平實二街，面積8683坪，將興建12棟住宅，當中1棟將回饋給市府規劃做社宅，可售宅1326戶，光工程造價超過150億元，邀請設計2025年大阪萬博台灣館「TECH WORLD」建築師張瑪龍，及「Blue Bottle Coffee」名古屋藍瓶咖啡空間設計師芦沢啓治共同操刀，建案分成3期開發，1期「國城寳實」，社區600戶，地上20、21、24樓，25-75坪2-4房，目前實登揭露273戶，全案預計2032年完工，今日(18)建案舉辦公開活動。
國城建設創辦人洪平森指出，去年919房地產受到信用管制影響，市場買氣進入冷凍期，目前累計成交330戶，每周還是有10餘戶成交，就成交戶數來算，可能等於台南大樓新案一半，公司過去有著「鳳山都更好」、「嘉義都更好」、「亞灣特貿三」等大型都市更新經驗，未來將打造更具生活品味建築，「公司目前持續購地，且以土地過去有著區域人們共同記憶的精華地為主，期盼透過打造區域指標個案，讓當區有著更優質建築。」
除「國城寳實」外，區段另場所有權造鎮案「浩瀚無極」，累計成交107戶，而建案2023年進場當時成交26戶，均價落在58.75萬元，去年成交66戶均價落在58.56萬元，今年則成交15戶，均價則在59.16萬元。而平實重劃區不僅所有權宅賣得好，地上權宅也開出紅盤順銷，單價也不斷走揚，從2023年34.41萬元，至去年提升到38.34萬元，今年拉高到均價40.55萬元，地上權與所有權宅房價折數，從2023年58折到去年提高到65折，今年69折，雙方單價越來越近，目前銷售中則有「清景麟夢公園」，累計實登270戶。
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