房仲辦房地產特賣會 40件新舊屋待售共80人到場收2封斡旋單
【記者葉家銘／高雄報導】房市買氣低迷，對房仲業者而言，因成交量大幅減少，因此往往面臨著若持續沒成交，生計恐出問題！為突破困境，近期在高雄就出現有仲介打著房地產特賣會方式，將潛在買家聚集，盼能拉抬買氣，如永義房屋左營龍華至聖加盟店、永義房屋漢神巨蛋至真加盟店與台慶不動產微笑文自加盟店，昨日(30)至高雄林皇宮承租會場，銷售40件包括預售屋、新成屋與中古屋物件，活動約80人參加並結合公益講座，最終收取2份斡旋單。
永義房屋左營龍華至聖加盟店店東張宸赫指出，此次共有40個物件釋出，當中包括13件預售屋，27件成屋，總計收了2份斡旋，並將合約請客戶帶回去審閱3天，當中有筆開價1150預售屋，有客戶出價近900萬元，等於打了約78折，整場活動看來總價超過2000萬元產品，購屋族置產意願較低，後續是否屋主同意出售，或請買方加價仍待追蹤。
該類特賣會是否真能達到房仲預期，跟市場景氣面有關，當房市買氣活絡，潛在購屋族出價意願較高，相反的若市場低迷階段，客戶多屬觀望，除非價格十分具備競爭優勢，不然下斡旋機率不高，而活動對屋主而言如同雙面刃，若屋主不急於出售，參與活動意願相對低，尤其是中古屋屋主，因當初取得成本低，若參加特賣會，會感覺其資產被賤賣，不如流通在中古市場慢慢賣。
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