善化核心興華重劃區動土　預售案見4字頭成交創區段新高

市長黃偉哲表示，善化區運動場原於71年間都市計畫時劃設，惟運動場用地依現行實際發展考量已無迫切需求程度，故經都市計畫檢討後爰以解編，提升土地利用及周遭生活環境品質。本案工程規劃涵蓋公園、滯洪池、綠帶與道路等公共設施，整體規劃導入開發、保水、防洪、韌性、休憩等多元功能，並以建構綠色永續都市空間為目標，將為善化區注入全新發展動能。

該重劃區位於興華路正對善化高中，區段今年在重劃區旁春曉建設「春福．一遇」，實登82戶，單價35.8-43.0萬元，社區均價39.56萬元；另麗欣建設「興華苑」實登揭露9戶，單價落在42.2-45.2萬元，均價43.9萬元，為目前善化區均價最高個案。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，善化區目前能坐穩4字頭單價區段有限，除少部分位於南科生活圈建案，再來就是善化區市中心，興華重劃區地段屬於正核心，未來推案房價將坐穩4字頭行情。