高雄小宅房價新天花板　「郡都巨蛋」揭露21筆均價62.5萬元

2023年郡都以總價6.33億元購入位於漢神巨蛋商圈明倫路與昌盛路店面，並規劃地上20樓，社區165戶住宅，主力坪數落在18-36坪2-3房，近期陸續開始簽約，該案目前實登揭露21筆，無論最高單價與社區均價，雙雙改寫漢神巨蛋商圈新高，同時也是高雄小宅社區新高價。郡都集團董事長唐承表示，建案近期正式公開，而單坪67.7萬元並非目前成交最高價，公司今年將推5場個案，總銷落在200億元。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，去年美術館生活圈出現皇苑建設「御皇苑」單坪成交84.7萬元創價銷售，也讓區域房價全面挑戰坐穩5字頭，邁向6字頭行情，另左營高鐵後站「世紀莊園」與前站「鑫天際」，分別出現實登67與64萬元，而農16特區未來包括欣巴巴與國揚預售案，不僅要挑戰坐穩6字頭，甚至可能邁向7字頭，當比價效應下，漢神巨蛋商圈除「郡都巨蛋」成交最高67萬元，另城揚建設「城揚H&A」也將挑戰6字頭房價。