台南社宅遍地開花 寶佳集團興建「宜居康橋」市府省48億元
【記者葉家銘／台南報導】南科效應讓台南房價持續走揚，為平抑房價南市府也積極興建設宅，目前累積社宅超過1.1萬戶，當中包括今日(30)動土位於永康大橋東橋生活圈，社區戶數達445戶，由寶佳集團和宜建設興建「宜居康橋」，然而即便南市府積極興建，但全市房價仍持續走揚，今年預售屋均價突破35萬元，改寫台南預售屋房價均價新高。
為滿足臺南市租屋者需求，南市府採多元方式積極推動社宅興辦，「宜居康橋」透過容積獎勵，由和宜建設捐贈2棟社會住宅給市府，預計能為市庫省下48億元，社區30日動土興建，預計於120年竣工。台南市長黃偉哲表示，目前社宅總戶數已達1萬1170戶，其中施工社宅13處，加上「宜居康橋」開工，已讓施工總戶數達到6569戶，該案規劃1房及2房，各房型皆有規劃無障礙，提供租屋者更多樣的選擇。
即便台南市府積極興建社宅，但全市房價持續屢創新高，今年台南預售屋1-11月10日，均價35.18萬元，相對去年33.81萬元漲幅約4%。富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，全台均面臨相同狀況，因多數社宅規劃都還在興建，對平抑房價短期難有效果，以大橋東橋為例，區段房價最高已突破5字頭。
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