已砸16.2億買地蓋百億商辦不夠　御盟再投1.56億卡位新灣區

2023年6月位於高雄「統一夢時代購物中心」旁，佔地2410坪位於成功二路土地，成交總額高達16億2369萬元，買方為御盟集團負責人邵永添，因土地分區為第7種特定經貿核心專用區，不能規劃做為住宅使用，但可開發為商場、商辦、飯店與旅館等。針對土地開發，御盟集團將興建地上38樓，地下6樓商辦「御盟國際天勤」，總投資達118.5億元，而此次御盟再加碼1.56億元，在「御盟國際天勤」正對面購地，而周邊多屬台糖地，推測可能持續整合。

未來幾年南高雄商辦供給量將出現史上最高峰，當中特貿3開發案3個得標團隊就會供給出16萬坪，另包括麗寶、台灣人壽、新光人壽等亦有商辦開發中。而御盟集團在瑞源街已完工商辦「御盟長茁」，目前依信義房屋網頁，開價3.9億元出售。台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，過去十餘年高雄鮮少有商辦供給，因此在這波城市轉型中商辦量能大幅增加，但目前多數還在規劃階段，若以目前施工進度，預計2030年左右將是高雄商辦供給最高峰。