捷運延伸帶紅利　岡山土地商一分區飆破單坪7字頭

該筆土地不僅鄰近岡山車站，距離今年已完工捷運岡山站不遠，區段屬後站商圈，然而岡山近年來地房價不斷上漲，而整區房市核心落在岡山車站與被視為岡山版農16的87期重劃區！深耕區段房市泰驊建設總經理鄧勝文指出，岡山車站周邊推案以達麗建設推出「達麗雙子星」最具代表，該案實登最高突破4字頭，另87期重劃區隆大預售案「鳳凰信義」，實登最高也突破4字頭行情。

近期87期重劃區第二場推案，天玉集團「鑫首席」基地位於介壽路與鵬程東一路，規劃地上23樓超高宅，據了解該案代銷接案價突破4字頭來到逼近4字頭中段，未來若順銷將挑戰岡山新高。鄧勝文分析，此次林姓自然人卡位岡山車站土地，商一單坪逼近75萬元價格頗高，以該購地價格未來勢必改寫區域房價，而岡山區房價跟鄰近橋頭與楠梓有著連動關係，較具規模個案成交坐穩4字頭將成常態。