港都驚奇！義聯8.5億天價買53年老透天厝 就為「這一區」佈局
【記者葉家銘／高雄報導】台積電效應導致高市地房價出現大幅飆漲，也讓財團積極佈局港都不動產，最新實登揭露義联集團旗下燁茂實業，以總價8億5839.4萬元，購入三民區民族一路510號屋齡53年透天厝，創下今年三民區透天厝成交價新高，然而該筆8.58億元交易土地屬乙工用地，面積達1533坪，換算每坪地價56萬元，地價亦改寫區段乙工地新高價。
燁茂實業購入土地位於民族一路與銀杉街口，基地正對已歇業「悅誠廣場」，針對此次購地內容詢問燁茂實業，至截稿前尚無回應。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，該筆交易雖帳面上為透天成交，但著重在土地價值，每坪56萬元在區段屬高價購入，然而義联集團在大順路沿線除有已開發「義享天地」A館已完工啟用，未來B館規劃商辦影城，推估看好區段建設發展，持續加碼購置土地做為集團庫存。
該筆交易案區段屬於近年來高市重大建設密集的大順百貨商圈外圍，除「義享天地」外，未來大順路沿線亦有富邦人壽與聯上集團兩大百貨開發案將完工，而義联集團在周邊除百貨建設外還已打造「義大醫療財團法人義大大昌醫院」與廠辦。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，乙工用地雖無法興建住宅，但容許一般商業設施如規劃大型展示中心或商務中心等，此次高價購地可能持續加碼投資高雄。
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