達麗拿下捷運岡山聯開案　區段房價估挑戰4字頭成交

高雄捷運局長吳義隆表示，該聯開案基地緊鄰臺鐵岡山站、捷運RK1站及岡山轉運站，具三鐵共構優勢，加上捷運RK1站預定今年6月通車，後續會透過跨站天橋銜接台鐵岡山車站後站地區，享有絕佳的交通優勢，當中央擘劃南部半導體S廊帶政策，本案為北高雄科技走廊中極具指標性、也是北高第1件捷運聯開案。

近年來岡山房價不斷上揚，《壹蘋新聞網》統計近3年預售屋實登，每坪均價分別為31.74、33.08與32.96萬元，當中目前已封盤同屬達麗建設預售案「達麗雙子星」，社區均價落在36.71萬元，每坪成交最高41.10萬元；而備受市場矚目位於87期重劃區首案隆大「鳳凰信義」，實登揭露社區均價34.97萬元，最高已達40.3萬元。

高雄房屋市場調查協會理事長吳曜廷指出，岡山房市發展自成一格，主因是區段發展已很成熟，加上當地購屋客不少屬自營商，購屋實力不容忽視，因此才會出現隆大與達麗出現最高4字頭成交，而此次達麗繼岡山「樂購廣場」後，再次獲選成為政府大型開發案得標業者，推估區段房市發展目前推案將要挑戰3字頭中末，甚至上看4字頭，而依達麗過去操盤經驗，目前岡山與橋頭均已創價銷售，未來聯開案可能挑戰區段新高價。