橋頭勇士無畏高單價高風險 「達麗未來市」天花板站上4字頭
【記者葉家銘／高雄報導】橋頭勇士持續高價買房，而且天花板一再改寫區域新高，最新實登揭露位於高雄新市鎮達麗建設大樓預售案「達麗未來市」，出現多戶單坪成交4字頭，成交時間點均落在1月底，而該案社區677戶，目前銷售超過98%，實登揭露也已達633戶，而據了解該案目前正在改建接待中心，為達麗區段2期佈局，但是否會順勢推出未定，達麗仍在觀察市場風向。
「達麗未來市」最新實登揭露有5戶4字頭，當中成交3戶分別為40.6、40.5與40萬元，另有2戶屬解約戶，成交分別為41.2與40.1萬元，「達麗未來市」專案經理楊晁昀表示，40.6與40.5萬元戶屬最高樓層，因具備稀有性創價，而解約戶1戶屬3樓露臺戶為特殊產品，另戶則為貸款不過因此解約，而在有限待售戶型中，目前仍有在洽談4字頭房價。
高雄新市鎮如同擠牙膏般在3月1日實登揭露日出現39.8萬元創價，如今出現5戶4字頭，當中3戶成交2戶解約！但區段購屋均價如「達麗未來市」與已完銷「橋科大極」，仍落在單坪33萬元，與創價銷售40萬元有著一大段差距。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，高雄新市鎮出現4字頭創價宅，屬極端案例，而非市場通例，購屋族置產時應該要以社區均價分析較客觀，目前新市鎮房價定位與高雄大學均價相當，也就是橋頭與楠梓較精華區域，均價尚未挑戰單坪35萬元，更不要說全社區均價4字頭。
爆料信箱：news@nextapple.com
★加入《壹蘋》Line，和我們做好友！
★下載《壹蘋新聞網》APP
★Facebook 按讚追蹤
