中國恐再一家房產巨頭倒閉！2筆債息到期未付 股債崩了
【財經中心／綜合報導】中國民營房企龍頭碧桂園的股票和債券價格暴跌，2筆美元債券利息到期未付，碧桂園坦承公司出現流動性壓力。
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碧桂園尚未兌付8月6日到期，總計2250萬美元的2筆美元債利息，2筆債券分別為碧桂園在新加坡交易所上市的N20260206美元債及N20300630美元債。
今日碧桂園遭股債雙殺，旗下境內債「19碧地03」跌逾31%，觸發臨時停牌；「16騰越02」、「20碧地03」、「20碧地04」、「21碧地03」均跌逾20%。在港股市場，碧桂園股價盤中大跌超過15%，今年已腰斬；碧桂園服務也重挫逾10%。
這2筆美元債券的利息原定周日到期，因此實際的到期日期變成周一。根據債券招股說明書，這2種票據都有30天寬限期，超過寬限期才可能構成違約。
碧桂園表示，受近期銷售額與再融資環境持續惡化，加上各類資金監管的影響，公司帳面可動用資金持續減少，出現階段性的流動壓力，目前仍在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。
華爾街日報指出，中國房地產業又一塊骨牌可能倒下，在房地產市場開始走弱大約3年後，碧桂園突然陷入信心危機，表明中國房地產業的問題根深蒂固，真正的解決方案遙不可及。
彭博分析師表示，一旦動用寬限期違約風險會更高，碧桂園的現金非常緊張，難以避免危機擴散，愈來愈多投資人押注碧桂園的流動性問題會導致該公司倒閉，這家開發商擁有大量項目，任何違約都將嚴重影響整體房市情緒並打擊其他開發商。
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