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資金重回蛋黃區 6都公寓全跌大樓主力總價低於1500萬元

資金重回蛋黃區 6都公寓全跌大樓主力總價低於1500萬元

【地產中心/台北報導】房市買氣進入寒冬,也讓各類物件房價表現逐漸分化。住商機構根據實價登錄統計,觀察2025年第四季六都各類建物平均總價趨勢,其中六都公寓型產品全面下跌,反觀雙北市較高總價的住宅大樓、華廈物件卻逆勢上揚。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出,限貸氛圍下,貸款條件較差物件價格首當其衝,促使資金逐漸回防雙北都會區或具電梯的保值型物件,整體房市呈現「強者恆強、弱者恆弱」的K型化走勢。

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