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高雄大學撐住了 Q1預售屋創新高新成屋新古屋回漲3-8%

高雄大學撐住了 Q1預售屋創新高新成屋新古屋回漲3-8%

【記者葉家銘/高雄報導】央行信用管制導致全台預售屋房市買氣近乎崩盤,當中受惠台積電設廠導致區域房價暴漲的楠梓,從引領高雄房價向上到如同坐雲霄飛車般直線下滑,然而經過1年半的盤整,近期似乎出現房價止跌回升跡象,《壹蘋新聞網》統計台積電效應,被市場視為影響首環搖滾區高雄大學生活圈,當中預售屋、屋齡2年內新成屋、2-5年新古屋單價均止跌,預售屋在茂德與遠雄2大預售案單價拉抬,區域均價創新高,新成屋新古屋回漲3-8%。

基隆「鴨子船」遭綠營質疑黑箱採購!市府回應這樣說

基隆「鴨子船」遭綠營質疑黑箱採購!市府回應這樣說

【記者葉先鵬/基隆報導】基隆市政府日前向日本訂購2輛水陸兩棲「鴨子船」,但今天民進黨基隆市黨部卻質疑,市府赴日考察時已鎖定特定廠商的運具,回國後得標廠商也引入相同來源車型,對此,市政府則回應表示,採購案無圖利問題。

高雄處處讓利降價 新成屋年跌4%預售屋指標案撐盤逆勢上漲

高雄處處讓利降價 新成屋年跌4%預售屋指標案撐盤逆勢上漲

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,但建商死撐不降價,希望撐到央行第2戶貸款6成信用管制鬆綁,才好順利出脫手餘戶,然而該現象在近期房市風向有了改變,市場已開始呈現新成屋單價下修,預售屋透過多項配套優惠變相讓利取量,而依實登揭露,今年新成屋均價已見下修4%;但預售屋因推案區段差異,導致房價續漲4.1%,而隨著各項優惠措施推動,買氣有回溫跡象。

高雄預售屋買氣剩高峰1成 量縮價未跌指標案撐盤拉抬

高雄預售屋買氣剩高峰1成 量縮價未跌指標案撐盤拉抬

【記者葉家銘/高雄報導】央行信用管制導致高雄預售屋買氣逼近崩盤,而該現象到今年前2月絲毫沒變,而市場盼望329檔期可拉抬買氣,但建商礙於當下景氣氛圍,選擇緩推個案,在缺少新案拉抬交易動能逐月探底!專家分析,整體市場少數個案開紅盤創價,讓單價均價仍維持高檔,但撐價缺量還能撐多久,將成為後續觀察指標。

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