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台南去年Q4買氣漸回溫 安南永康安平成交易熱區

台南去年Q4買氣漸回溫 安南永康安平成交易熱區

【地產中心/台南報導】臺南市不動產交易114年第4季土地與建物買賣移轉統計資料出爐,本季土地買賣筆數為9,903筆,與前季相比增幅為8.96%,而與113年第4季相較,減幅達23.81%。本季建物買賣棟數為5180棟,較上季增加8.82%,與113年第4季相比衰退16.76%;其中,建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,102棟,占建物總移轉比例40.58%。

南港重陽重劃區土地交易熱絡 單坪地價225萬元

南港重陽重劃區土地交易熱絡 單坪地價225萬元

【地產中心/台北報導】近期房市前景較不明朗,惟建商仍積極往北市獵地,住商機構觀察實價登錄資料,南港重陽重劃區內一處停車場8月以33.19億元成交,經查買方為私法人。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,全台房市趨冷,惟蛋黃區地段價位仍歷久彌新,因此吸引建商積極布局。

房市土地交易不同調 1月交易台屋估量年減2成

房市土地交易不同調 1月交易台屋估量年減2成

【記者葉家銘/高雄報導】1月房市交易受農曆春節影響,台灣房屋集團統計內部成交,觀察2025年1月價量變化,六都和新竹縣市,交易量比上月減,整體交易量月減7%,而比起去年同期房市熱潮整體年減19.8%。專家分析,今年整體市場難如去年樂觀,主因是川普上任國際情勢將可能有重大變革,加上央行打炒房政策未變,市場難有樂觀理由,但商用不動產買氣可能增加。

房市冷土地買氣卻回升 南市Q2成交1.02萬筆季增6.71%

房市冷土地買氣卻回升 南市Q2成交1.02萬筆季增6.71%

【地產中心/台南報導】臺南市政府地政局公布114年第2季土地與建物買賣移轉統計資料,顯示本季交易量在連續數季修正後出現回溫跡象。土地買賣筆數為10,208筆,較上季增加6.71%,但較去年第2季減少29.93%;建物買賣棟數為5,645棟,季增34.79%,較去年第2季減少26.40%;其中,建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,315棟,季增幅高達68.12%,占建物總移轉比率達41.01%,反映新屋市場交屋潮顯著。

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