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全台預售屋買氣腰斬再腰斬 前2月僅剩5466戶年減28%

全台預售屋買氣腰斬再腰斬 前2月僅剩5466戶年減28%

【地產中心/台北報導】央行微放寬第二套房貸,能否帶動預售市場回溫?信義房屋統計今年前兩月全台預售揭露5466件,年減28%,創六年同期低點;隨買盤緩步回籠,市場聚焦:量能是否即將先蹲後跳。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年成屋市場一直到央行理監事會議後,才感受到買盤回籠,相較過往年後買盤就快速回籠,今年人氣回流速度略顯緩慢,不過央行第二套房貸微放寬,加上股市表現亮眼,房市人氣緩步回升,但一手市場仍是房市領頭羊,今年329檔期市場反應有限,倘若預售市場持續維持低量,市場難脫盤整格局。

首季房市冷房仲不悲觀 盼第2戶鬆綁貸款6成+新青安2.0帶買氣

首季房市冷房仲不悲觀 盼第2戶鬆綁貸款6成+新青安2.0帶買氣

【地產中心/台北報導】北市首季買賣移轉棟數6089棟,年漲幅達4%;新北10920棟,與去年相比增加7.2%;桃園則僅8928棟,年減3.6%;台中第一季則有8579棟,年減18.6%,減幅為六都最大,也創下2017年以來同期新低;台南4944棟,年增率達18.1%,為六都之最;高雄第一季則僅7542棟,年減5.7%,與台中市相同,為2017年以來歷史新低;至於六都第一季合計為47002棟,與去年同期相比減少2.2%亦是2018年以來同期新低。

一月預售屋買氣依舊冷清 全台實登僅3106戶年減26%

一月預售屋買氣依舊冷清 全台實登僅3106戶年減26%

【地產中心/台北報導】信義房屋統計預售實價揭露數據,今年1月全台預售揭露數量為3106件,雖然仍年減26%,不過連續4個月都守住3千件,反映預售市場明顯量縮後,也開始進入築底期,六都中仍以雙北表現相對穩定,年減幅度都不到2成。

市場冷建商緩推 北台灣329檔期僅剩1435億創15年來新低

市場冷建商緩推 北台灣329檔期僅剩1435億創15年來新低

【地產中心/台北報導】住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量,房市冷氣團未散,建商進場腳步緩慢,落至約1435.1億元,創15年以來新低,上次低檔為2011年的1369億元,較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元,年減12.7%。

高雄建商看壞市場 申報開工前2月大減46.7%總銷少235.6億元

高雄建商看壞市場 申報開工前2月大減46.7%總銷少235.6億元

【記者葉家銘/高雄報導】房市買氣低迷,讓建商申報開工意願大幅衰退,高雄市與大高雄不動產建築開發商業同業公會,今年前2月申報開工出爐,開工量呈現雪崩下滑。高雄市僅5場大樓總計1189戶,相對去年同期17場總計2484戶,量縮52.1%;而大高雄因有不少屬電梯公寓開工,總計大樓與電梯公寓案有16場,戶數789戶,相對去年同期17場1228戶,則衰退35.7%,合計兩大公會今年前2月僅1978戶,相對去年3712戶,衰退46.7%。

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