最新實登揭露鳳山區鳳西國中首排五權南路、五權南路161巷口，基地4面臨路目前規劃停車場使用，佔地520.27坪，屬住3-1分區土地，以總價2.6億元成交，換算單坪地價49.97萬元，而該筆土地買方為頂誠建築團隊中原境建設；而另筆近期購入還有位於苓雅運動園區旁，中正一路56巷，近建國一路，310.96坪住3分區，成交金額2億5810萬元，換算每坪地價83萬元，該筆土地買方為頂誠建築團隊旗下頂記建設，周邊有中正公園與衛武營，土地旁就是京城過去推出大樓案「京城舞極」，近期成交多屬4字頭行情。
《壹蘋新聞網》比對2筆土地成交，買家都為頂誠建築團隊，針對購地公司業務主管李雅珍指出，頂誠建築團隊涵蓋頂記、原境、吉越建設與國雋營造等，公司長期佈局東高雄如過去推出「園丰景」、「御丰景」、「藏裕」等，而剛購入2筆土地未來陸續推大樓，但目前尚無銷售時程，會以同屬東高雄位於福安公園首排「頂誠High Line」先行銷售，該成屋案旁就是O9捷運聯開案，住宅38-56坪單層3戶，產品針對想購入具綠景視野且社區規模單純換屋客。
東高雄房市發展，過去長期屬文山特區房價最高，然而隨著文山土地開發趨近飽和，近年來大型建商將焦點集中在O9與O10總計3場聯開案，並吸引5大建商佈局，當中O10聯開案旁有著總樓地板面積達6.2萬元，地上6-7樓LaLaport高雄設點，未來至少引入270間店鋪，該百貨預計最快今年第3或第4季開幕，將成為東高雄商業機能新軸心。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，O9與O10聯開案目前看來建商主力都想賣5字頭行情，甚至邁向6字頭，該現象也將帶動區域房價，目前周邊個案成交多數仍落在4字頭，隨著三井百貨即將完工，未來兩捷運站將引領東高雄房市發展，成為東高雄房價最貴區段。
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