在此同時，國際金融市場波動加劇，黃金價格來到高點，股市震盪劇烈，虛擬貨幣更出現大幅修正，使資金配置難度提高，不少民眾因此轉向尋找相對穩健的資產標的，房地產再度成為關注焦點。
房產專家田大全表示，從歷史經驗來看，當通膨升溫時，具備實體資產特性的房地產，往往成為資金避險的重要去處。他指出，近期國際情勢升溫，帶動通膨預期，也間接影響資產配置方向，「房地產本身具備保值特性，在政策調控下，房價短期漲幅受到壓抑，但也因此形成相對低點，對於自住或長期持有者而言，反而是觀察進場的時機。」田大全進一步分析，台灣房市長期仍具基本需求支撐，尤其雙北地區土地供給有限，都市更新整合耗時，一旦市場環境趨於穩定，價格仍具備向上調整空間。
觀察市場趨勢，近年購屋族出現「買新不買舊」的現象，購屋重心逐漸從舊市區轉向新興重劃區，這類區域多半具備三大條件，包括「建設持續進駐」、「就業人口增加」，以及「房價基期相對較低」，使其兼具自住機能與未來發展潛力。
此外，在資金規劃上，預售屋因付款彈性高，也成為首購族與年輕族群的重要選擇。業者指出，透過分期付款機制，可降低初期資金門檻，同時在市場上行時，有機會放大資產效益。舉例來說，若以總價1,000萬元房屋為例，自備款約100萬元，當房價上漲10%，整體資產增值約100萬元。由於房價漲幅是以總價計算，在特定條件下，資金使用效率相對提高。
針對購屋族資金壓力，甲山林建設也推出相關付款方案。甲山林副董事長張境在表示，預售屋最大特色，在於可依工程進度分期付款，降低一次性資金負擔。
「一般預售屋工程期約4至5年，購屋族不需要一次準備全部資金，可以依照進度分階段付款。」
他進一步指出，目前自建案推出「輕鬆付款」機制，首付款僅需6%，後續在工程期間分三期各3%，包含地下一樓底板完成、結構體完成以及申請使用執照階段付款。工程期間分階段付款機制，有助於購屋族彈性調配資金，降低初期壓力，待成屋後再向銀行貸款8成，抵抗期間內的通膨侵蝕，還能賺到房價增值。
整體來看，房市專家認為，在政府打房政策影響下，房價短期呈現盤整，與通膨、資金避險需求形成交錯局面。在此背景下，市場雖未出現過熱行情，但長期需求仍在。對於有自住需求或長期資產規劃的民眾而言，市場整理期反而提供觀察與布局機會。
