南科營業額再創新高　南市地政局賣地10標總底價破25.4億元

南市地政局長陳淑美說，南科A~O區區段徵收已於114年12月底完成補償費發放，且地政局同步加速審核地主申請抵價地案件，對於資料齊備者已於2月13日前完成核定，後續將儘速辦理土地移轉登記，相較仍在整備中的南科A~O區，南科F、G區區段徵收工程已全面完工，具「立即開發、立即進駐」條件，此次標售釋出住宅區與商業區精華用地，底價區間為每平方公尺新臺幣12萬5000元至16萬2000元，預計3月6日開標。

此次地政局土地標售涵蓋麻豆工業市地重劃，北安商業區與南科F與G區段徵收，總標售面積1萬233.84坪，總標售底價25億元4879萬7529元。當中位於北安商業區也就是草湖寮商60重劃區，釋出2筆土地均在大慶路，坪數733.07與931.90坪，總價分別為4.70與6.22億元，換算單價64.1與66.7萬元。

另位於南科F、G區區段徵收釋出3筆土地，當中位於學雅二路、學雅三街口的住3-2分區土地，315.47坪底價約1億3035.8萬元，善福大道694.28坪住3-2分區土地，694.28坪底價約3億121.7萬元，另同為善福大道576.43坪商3分區，單坪底價53.5萬元，總價落在3億870.0萬元。富住通商用不動產研展部經理許值瑋表示，此次土地標售可視為今年南台灣土地買氣風向球，當中商60與南科周邊住宅用地，是否能一掃過去買氣低迷陰霾，成市場矚目焦點。