根據六都地政局統計，台北市一月買賣移轉棟數為2,128棟，月減8.7%，年增32.7%；新北市4,033棟，月減13.8%，年增40.6%；桃園市3,559棟，月減6.1%，年增27.6%；台中市3,509棟，月減11.2%，年增8.0%；台南市2,041棟，月減1.4%，年增47.9%；高雄市則為2,967棟，月減3.3%，年增26.7%。綜觀六都表現，全數呈現月減態勢，其中以新北市月減13.8%幅度最大；而年增率部分，台南市以47.9%的驚人增幅居冠，新北市年增40.6%次之。
賴志昶分析，一月六都買氣與上月相比全數下滑，主因是去年12月為傳統房市旺季，建商趕在年底前交屋，墊高去年底移轉棟數基期，而在邁入一月後，交屋量稍歇，加上打房政策持續發酵，自住客觀望心態濃厚，導致交易量能下滑。另針對台南、新北出現驚人年增幅，他補充，除工作天數差異外，台南近期受惠於南科周邊熱區如永康、歸仁區，持續有新建案交屋挹注，支撐基本盤；新北市則因板橋、三重區等第一環行政區重劃區進入交屋高峰期，數據表現相對亮眼。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，一月買氣雖說年增率數據漂亮，惟央行第七波信用管制措施未見鬆綁，房貸水位緊繃問題依舊難解，加上經濟景氣變數仍多，目前交易量多來自於剛性需求與預售屋交屋支撐；展望2026年，隨著2月進入農曆春節與228和平紀念日等長假，工作天數減少，預估下月移轉棟數將面臨大幅修正，而真正考驗將在第一季末至第二季登場，若價格未見明顯修正，或政府打房未見鬆綁，買氣恐難成長，房市預估仍將處於「量縮價盤」格局。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年首月六都買賣移轉的年增率皆為正成長，主要是去年同期逢春節長假，工作天數少，交屋過戶的行政作業有所延遲，也使今年1月在比較基期低的情況下，年增率表現亮眼；但觀察月增率，各都均較去年12月下滑，顯示整體房市買氣仍未脫盤整格局，市場距離穩定回溫還有一段路要走。
張旭嵐指出，每年頭兩個月的節慶假期多，從年底到年初的過戶流程，易受假日影響，也使得去年底交易量增的小陽春，須待季節性因素淡化後，才會反映在數據上；而由於政策環境依然緊縮，即使後續數據偶有佳作，也僅是短期波動，須等到打炒房政策明顯放寬，才有可能再現榮景。
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