卡位高雄市心　壹起飛投2.8億收購九如二路店面

該筆收購土地位於九如二路，鄰近中華二路，區段屬於後驛商圈外圍，並靠近中都重劃區，生活圈鄰近台鐵三塊厝站，距離高雄車站不遠，而此次以換算單坪128萬元購入市心商5分區土地，單價並不高，但因商5分區具備高容積且建物屬可規劃危老住宅，因此整體容積獎勵並未用完，雖目前評估將可興建地上25樓超高宅，但若未來向左或向右收購其他透天店面，整體開發效應將更為顯著，是否未來持續整合將成市場焦點。

區段近年來推案量不少，當中最具規模為三地集團造鎮案「艾美國際城」，近1年來實登均價落在43萬元，目前累計揭露近300戶，而同在九如二路，京城集團未來將有基地面積491坪，地上29樓社區150戶住宅開發，目前尚無銷售時程。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，目前區段新屋房價多屬坐穩4字頭行情，邁向4字頭中段，然而該筆土地若能整合周邊鄰地開發效應才會提升，尤其是鄰中華路店面若能收購，亦可打造雙面臨路超高地標建築。