近年包括國城、興富發、三地、國揚、達麗、華友聯、麗寶、聯上、清景麟等指標建商均有參與公辦都更或捷運聯開宅，都更或聯開案已成為大型開發商卡位未來土地目標。今日隆大與市府簽約「苓雅清潔隊公辦都更案」，屬苓雅清潔隊舊址，屋齡已逾60年，故捷運局以公辦都更方式開發，基地鄰近輕軌C34五權國小站，完工後可增加400餘戶、1200人口數輕軌使用量，市府在此都更中將取得公益設施，包含室内270坪日照中心及室内150坪環保局辦公室等。
高市捷運局長吳嘉昌表示，從陳其邁市長上任，該案是捷運局完成第8個土地開發簽約案，加上另案即將完成簽約，累計為高市創造近400億元收入挹注捷運建設，目前捷運局即將辦理評選及招商中案件還有捷運R17站A5基地、O9聯合開發案BC基地、前金區後金段開發案，累積將挹注捷運建設536億元。
隆大營建董事長陳武聰指出，公司深耕高雄43年，今日簽約也是責任的開始，打造輕軌五權國小站建築新地標，未來秉持著過去認真經營的精神，將高雄建築的美好，放在公司最核心的位置。
目前「苓雅清潔隊公辦都更案」區段周邊房市，都更案鄰近的城安建設「新文化城安」實登揭露最高成交45萬元，過去1年均價落在40萬元，另位於光華一路100巷則有明森建築開發地上7樓建案「明森沐光」，社區僅13戶目前揭露1戶，單價為44萬元，另合心開發大樓案「合心若谷」，實登揭露落在45-50萬元，均價落在47.8萬元。
高雄市不動產代銷公會理事長謝哲耀分析，區段目前預售屋單價落在坐穩4字頭，邁向4字頭中段，區段可開發土地有限，包括茂德、本業建設等，然而該開發案最快要2027或2028年動工，因屬超高樓宅，興建工程期至少要4-5年，距離完工時間可能要有7-8年，以目前整體市況，房價將上看5字頭。
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