亞灣「國硯」旁土地開價8億求售　郡都興富發推案房價估6字頭

該筆釋出土地位於新田路，面寬約38米，深度約25米，鄰環狀輕軌C10光榮碼頭站與高雄流行音樂中心，步行僅2分鐘即可到達漢神百貨，周邊亦有大立精品，區段屬於亞洲新灣區核心，然而近期出現每坪開價250萬元出售中！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，土地旁有「太普TOP大樓」與「大立新家」等大樓與華廈，若規劃大樓中低樓層會遮蔽，高樓可遠眺高雄港灣。

然而區段未來將有不少指標案公開，如暫定今年11或12月進場，郡都集團攜手三菱地所，在漢神百貨旁將推出大樓預售案「郡都大成」，地上23樓，社區291戶；另預計明年進場興富發在五福三路及英雄路，佔地945.82坪超高樓案，將規劃地上28樓，地下6樓住宅。李家妮分析，區段房價目前落在5字頭，而包括郡都與興富發均屬規劃小宅，市場評估房價可能會出現5字頭中末段到6字頭行情。