市場冷買方等建商屋主降價　住商估6月交易全台月減1成

川普又TACO！荷莫茲20％過路費喊一天就縮　轉向中東討巨額投資

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必比登揭曉！146家上榜　13家新入選名單一次看

2025/07/01 07:10 地產中心綜合報導

【地產中心／台北報導】時序來到六月底，房市交易表現如何？住商機構統計旗下加盟店成交件數後發現，全台各區域買氣均顯弱勢，全台量減10.8%，不過和去年相比，是去年六月成交量的一半，和上月狀況差不多，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，六月份變數頻傳，又有央行理監事會議題，惟目前交易狀況仍受貸款影響，該狀況恐怕短時間內都不容易改善。

6月整體交易受到央行理監事會議影響，買方仍在等建商與屋主降價，住商估整體交易相對5月仍少1成。資料照片

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從蛋白到蛋黃　廣上建築3.56億元卡莊敬國小旁公園景觀地

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2026/07/14 22:20

中信銀亞灣分行開幕　搶灘高雄6000億資產管理商機

【地產中心／高雄報導】中國信託商業銀行於高雄亞洲新灣區設立全新據點「亞灣分行」，並於13日正式開幕。高雄市長陳其邁指出，高雄近年積極推動產業轉型，在AI、半導體及智慧製造等新興產業帶動下，產業結構快速升級，並持續協助傳統產業推動數位轉型及淨零轉型，打造兼具科技創新與永續發展的產業環境。高雄完善的產業聚落及供應鏈優勢，也為金融服務發展提供良好基礎。

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2026/07/14 18:30

房市變天台南預售屋成交超越高雄　央行不鬆綁買方無力追價

【記者葉家銘／高雄報導】今年上半年房市買氣低迷，當中過去長期成交量高雄遠高過台南，如今市場反轉，台南1-5月預售屋交易勝過高雄，然而南二都整體市場交易動能疲弱，但購屋單價在部分市心個案帶動，均價仍在挑戰區域高價行情。專家分析，房市買氣急凍，成屋供給量日漸增加，及買方追價無力與建商死守價格，導致市場盤整期將持續拉長，今年整體房市朝向悲觀態勢。

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2026/07/14 15:40

上半年個人房地合一稅225億元　都會區台中桃園重摔2成

【地產中心／台北報導】年初以來的房市空頭，也反映在稅收上。住商機構彙整財政部資料，2026年上半年全台個人房地合一稅收入225億元，較去年同期微減5.1%，但稅收仍穩居歷年同期第三高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，今年市場明顯收斂，交易量與部分區域價格出現盤整，致使全台房地合一稅收僅剩部分區域仍呈漲幅。

地產王

2026/07/14 13:00

上揚2.1億買名貴大飯店　投逾6000萬改養生宅後續亦可推鄰地整合

【記者葉家銘／高雄報導】2014年高雄氣爆無償提供騎樓給罹難者停屍，被當地人譽為善心飯店「名貴大飯店」，因二代職涯另有規劃無意承接，因此飯店已於2023年歇業，並開2.9億元求售，然而多年過去該飯店近期完成交易，買方為高雄老牌建商上揚建設，其購入金額包括1.85億元土地及2500萬元建物，總計2.1億元，而上揚建設將投入6000-7000萬元改造，將規劃成為樂齡養生宅，預計最快明年上半年可完工營運。

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2026/07/14 00:06

捷運末端站怎選？　3字頭淡水VS7字頭南勢角

【地產中心／台北報導】喜愛捷運帶來的便捷通勤，但購屋預算有限的消費者，常將目光鎖定在捷運末端站。為了瞭解各捷運線路末端站的房價與近年漲幅，永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近五年雙北捷運末端站周邊500公尺內中古屋平均單價變化。數據顯示，淡水信義線的「淡水站」平均單價僅3字頭，價格最為親民；中和新蘆線的「南勢角站」則以破6成的驚人漲幅，高居各線末端站之冠。

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內科核心大洗牌　「舊宗潭美」崛起擊敗西湖奪廠辦交易冠軍

【地產中心／台北報導】內科廠辦交易熱區換人當！商仲業者統計近三年實價登錄，內科廠辦市場舊宗段交易件數超越內科心臟地帶西湖商圈，成內科廠辦交易最熱區域。信義全球資產公司觀察，產業擴張需求高漲，帶動內科市場交易版圖發生變化，舊宗段、潭美段廠辦交易崛起，顯示企業購置需求正從傳統核心商圈，轉向擁有優質新廠辦供給的新興區域。

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2026/07/13 21:00

高雄預售屋買氣腰斬再腰斬　有價無量前5月賣不到850戶

【記者葉家銘／高雄報導】去年買氣已經很差，結果今年買氣更差，當中被視為民眾對後續房市景氣信心度的預售屋市場，高雄出現交易量腰斬再腰斬，今年前5月預售屋揭露僅847戶，相對去年1682戶，大幅衰退49.6%，跟2024年高峰7825戶相比，交易量大跌89.2%，買氣萎縮到僅剩高峰時期10分之1，而今年整體受到零星個案創價影響，均價仍持續走高，邁向史上新高。

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2026/07/13 15:50

法國輸了！姆巴佩遭鎖死　西班牙2比0闖世界盃冠軍戰

【記者廖柏璋／綜合報導】2026年美加墨世界盃4強戰今天由法國對上西班牙，西班牙靠著歐亞薩瓦（Mikel Oyarzabal）上半場十二碼破門，以及波羅（Pedro Porro）下半場鎖定勝局，以2比0完封法國，挺進世界盃決賽，將與阿根廷、英格蘭之戰的勝方爭奪冠軍。

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一週天氣預報 - 西南風增強，南部與離島多雷陣雨，西半部炎熱

【天氣小幫手】本週西南風增強，南部與離島多雷陣雨，西半部炎熱

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2026/07/15 02:00

AI投資重心轉向！法人點名2大題材最受惠　高評級債券成避震首選

【記者呂承哲／台北報導】2026年全球科技產業已由需求驅動逐步轉向供給受限的新階段，AI仍是長期成長主軸，但市場焦點已從少數AI晶片龍頭，擴大至記憶體、電力等供應鏈環節。景順投信表示，面對下半年利率及地緣政治等不確定性，建議投資人持續布局科技供應鏈、醫療保健，同時搭配高評級投資等級債券，提升投資組合韌性。

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2026/07/15 01:26

韓股熔斷免驚？法人：記憶體供不應求態勢未變　00735除息前卡位行情

【記者呂承哲／台北報導】韓股近日再度熔斷，引發市場擔憂AI題材是否利多出盡。不過，國泰臺韓科技ETF（00735）經理人江宇騰表示，AI算力仍處於高速成長階段，高頻寬記憶體（HBM）供不應求態勢未變，三星、SK海力士等記憶體大廠陸續調漲產品價格，企業級SSD與DDR5需求同步升溫，短線修正反而可視為分批布局機會。

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2026/07/15 01:21

台股震盪資金轉向高股息ETF　16檔防禦力大比拚、這檔獲官股力挺

【記者呂承哲／台北報導】台股14日受到美國總統川普宣布重啟伊朗港口軍事封鎖、油價走揚及美股下跌影響，加權指數盤中一度重挫1726.48點，終場下跌642.57點，收在44737.95點，成交值放大至1兆1786億元。權值股普遍走弱，資金則轉向軍工、塑膠及高股息等防禦族群。

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2026/07/15 01:06

下半年首檔主動式ETF！00408A今上市　高波動行情鎖定息利雙收

【記者呂承哲／台北報導】下半年首檔全新掛牌的主動式台股ETF登場，主動第一金優股息（00408A）今（15）日正式上市。第一金投信表示，第二季以來台股頻創新高後，近期進入高檔震盪格局，面對下半年高波動、類股快速輪動的市場環境，投資策略宜更謹慎。不過，在AI科技產業成長力道持續帶動下，台股經過回檔及籌碼沉澱後，仍有機會蓄積續漲動能。

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2026/07/15 01:00

北市府砍樹惹議竟要提告市民！沈伯洋：不能齊頭式砍除

【記者葉家瑋／台北報導】台北市近日因行道樹修剪引起爭議，北市府甚至揚言對網友監督市政的行為要進行蒐證。對此，台北市長參選人沈伯洋昨（14日）表示，台北面對極端氣候與熱島效應，路樹治理不能只在風災後被動修剪或砍除，而應建立完整的「都市林計畫」，從路樹健檢、樹穴改善、移植規劃到長期養護，讓城市降溫與行人安全同步提升。

政治

2026/07/15 01:00

川普又TACO！荷莫茲20％過路費喊一天就縮　轉向中東討巨額投資

【李子凡／綜合報導】美國總統川普才說要向所有通過荷莫茲海峽船隻收取20％通行費，這個構想一天就夭折。他稍早改口，通行費不收了，改要求波斯灣國家擴大對美國投資。

國際

2026/07/15 00:35

壹蘋民調｜佀廣洋爆霸凌，你贊成他退黨參選嗎？

國民黨立委萬美玲之子佀廣洋布局桃園市議員選舉，卻接連爆出霸凌爭議，負面聲量不斷，地方人士透露，佀廣洋評估退出國民黨，改以無黨籍身分參選，希望藉此替藍營止血。《壹蘋》請問讀者「佀廣洋爆霸凌，你贊成他退黨參選嗎？」請踴躍投票發表意見。

政治

2026/07/15 00:35