有讓利有成交　興富發含百萬裝潢家電銷售促下訂上百戶

興富發近期推出位於中央公園景觀大樓預售案「中山鉑悦」，地上36樓採SRC+RC結構，21-41坪，社區550戶住家與1店面，單案總銷約90億元，興富發建設代銷事業部特助苗青德指出，區段在高雄具無可替代，包括鄰近未來有高鐵駛入高雄車站，另緊鄰占地12.7公頃中央公園，周邊還有捷運美麗島站及大立精品與漢神百貨，地段無可替代性加上有感讓利，讓近期個案出現不少購屋族，目前陸續下訂，但仍待合約審閱期後才能確定成交戶數。

近期高雄建案開始出現許多讓利促銷，除興富發「中山鉑悦」購屋含裝潢家電銷售，另位於前鎮草衙隆大成屋案「鳳凰悦」，每個戶型成交前5戶加送裝潢金，金額落在30餘萬到60萬不等；另開遠建設位於仁武區灣北公園旁透天案「開遠淳翠」，則加碼30萬元家電提貨券，而松益發建設位於左營預售案「微笑高鐵」，同樣在近期推出購屋送全戶裝潢與全戶冷氣。

博是博公關總監朱檠表示，近期房地產市場買氣相對低迷，因此建案開始舉辦各類活動加上有感讓利，因此來人出現提升，而多數建案通常每戶多數折數十萬元，換言之每坪便宜1-2萬元是常態，而此次興富發帶頭有感讓利，帶動整體產業跟進，然而就行銷角度，先讓利先跑效益較大，跟風讓利但幅度不大的建案，要帶動買氣難度較高，容易變成無感行銷。