實登系統又出包　高雄出現1周預售屋完全沒成交離譜錯誤

2025/03/21 10:55 記者葉家銘綜合報導

【記者葉家銘／高雄報導】近來因央行祭出第七波信用管制，導致全臺預售屋買氣出現明顯下滑，然而在每月1、11與21號實登揭露日，相對於其他縣市在今日(21日)都已揭露到2月10號，但高雄實登揭露僅到2月3號，市場出現近乎1周沒任何預售屋成交現象，引起不少房地產社團討論，然而求證高市地政局指出，「確實是系統出現問題，導致原先要被揭露數據還未被揭露，目前已請維修廠商加速查詢錯誤，盡速揭露！」

高市實登系統今日更新日再度出包，出現近乎一周沒有任何預售屋成交！葉家銘攝

近期高雄預售屋買氣已出現止跌回升，但因實登揭露日與當下有著30-40天作業流程時間差，導致當民眾查看實登內容時，會屬30-40天前買賣內容！而今日原先要被揭露的2月1日至2月10日預售屋交易，高市因系統出錯，導致出現2月1-3日僅4戶成交，2月4-10日沒有任何成交內容！

實登揭露是為了讓民眾能清楚了解區域房市成交行情，然而並非所有交易價都會全面被揭露！高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，實登揭露已成為民眾了解區域行情依據，然而相對高市實登揭露較透明，仍有部分縣市會大量蓋牌，自行判斷價格是否偏離市場行情，該現象將會影響民眾「知」的權利，希望內政部可統一一套蓋牌標準，才不會導致實登揭露失真。

作者簡介

葉家銘

2012年起擔任地產記者，採訪範圍遍及雲嘉南高屏澎，經歷台灣房市高峰與低谷時期，長期鑽研房地產相關數據。

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