單坪133萬元整合　吉南工業5.93億買「全國電子民族店」

該筆交易分兩階段，2022年5月以總價1億5839.4萬元，購入土地4分之1產權與建物產權，而今年7月以4億3482萬元，購入剩餘4分之3土地產權完成整合，總計兩次購入額5億9321萬元，而買方登記「吉南工業」！而吉南工業過去曾以總價6.78億元，每坪89萬元，販售明誠一路、鼎中路口762.55坪住4地給城揚建設；而在去年12月則出售媚登峰旗下抗老中心「長春藤不老莊園」，土地903.07坪住4用地，換算每坪110萬元給國泰建設。

然而該筆建物目前屋齡尚未到30年，尚未取得危老資格，因此即便未來吉南工業釋出銷售，在買賣不破租賃下，購入方需等待租期走完，而為取得危老容積獎勵短期也不會開發。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，區段鄰近河堤社區且屬民族與明誠路口，具興建地標建築條件，因此以每坪133萬元收購，價格符合市場行情，然而區段目前新屋房價坐穩4字頭，甚至邁向單坪45萬元均價，未來當大順百貨商圈完成，地房價可能再創區域新高。