京城11.7億整合大順好市多旁地　單坪208萬推估蓋頂級A辦

京城收購土地緊鄰好市多北高雄店，周邊有義联所經營「義享天地」，因地段位於大順百貨一條街沿線，包括富邦人壽、聯上集團與義联均有百貨商場開發，總投資額落在800億元，而此次購入分區屬「特定商業專用區」能規劃為商場、百貨、店鋪使用，但不能規劃住宅，針對此次購地，京城發言人周敬恆表示，看好北高雄房市發展，因此整合土地，未來朝向規劃商辦或商場開發。

京城建設過去並無規劃商場經驗，因此整合市心精華地，推測朝向規劃商辦，而目前京城在農16特區面凹子底森林公園首排，則有高雄少見A級商辦「京城IFC」銷售，實登最高每坪54萬元，據了解該案近期出現成交逼近6字頭，訊息已獲京城證實無誤。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮分析，京城成功整合該精華地，未來有很高機率推商辦大樓，目前市場評估房價坐穩5字頭，甚至挑戰6字頭，但何時進場銷售或持續整合周邊鄰地不得而知。