台灣居住正義歷史
居住正義本為基本人權，政府應使住者適其屋居住正義核心在保障人人均有適足居住權，在《住宅法》第1條之立法宗旨即明文規定：「為保障國民居住權益，健全住宅市場，提升居住品質，使全體國民居住於適宜之住宅且享有尊嚴之居住環境。」
而回溯台灣居住正義議題的歷史，自從1987年政治解嚴，1987-1989年房市飆漲，台北市預售新屋價格平均從每坪11萬元漲到44.5萬，其間1986-1989的國民所得卻只成長0.12%，當時引發了社會反動的抗議，於是有了台灣第一次抗議高房價的社會抗爭活動。
時至2019年的房價，更是漲得加高不可攀，其中台北市問題更是嚴重，而2020年到現今2022年，台灣經濟大多受到疫情影響而衰退，唯有房價竟不受疫情影響持續飆高，從內政部發布的「全國住宅價格指數」變化，便可知一二。2021年第4季，該指數來到117.50（季增2.32%、年增8.62%），創2012年指數發布以來新高。
國際學者建議從稅務實踐居住正義
台灣年輕人面對買不起、租不起房，但高空屋率矛盾。目前台灣房價所得比世界第二，高房價也帶動租金提高，台北市租金所得比高達54%，但空屋現象仍存在，新聞報導有房東寧願讓房子空著也不願出租，目的是放置讓空屋漲價，房價指數也沒有明顯下跌。
台灣的居住正義也被國際級經濟學家所關注。《二十一世紀資本論》作者、法國經濟學家皮凱提（Thomas Piketty）曾觀察並分析該社會議題，他看到台灣不動產稅賦佔不動產價值僅0.1%，與其他國家比起來偏低。台灣房價居高不下，物價皆漲但薪資停滯，而政府稅收也無法成長，皮凱提建議從不動產稅或遺產稅著手，以累進稅率對抗高房價，加上每年課稅，改革房屋稅制突破人性限制，讓擁有許多房產者賣屋。
筆者認為追求居住正義必須要有足夠的社會共議，政策必須要注意人性限制，透過跨專業及跨部門之觀念、制度與執行共同合作推進，並且避免陷入絕對二元對立的政策模式。
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本文依《新聞倫理政策》、《新聞規範》與《事實查核政策》採訪撰寫，如有疑問與指教請見《更正政策》。
