台積電高雄廠改先進製程 高雄建商直言「今年買氣不樂觀」
【記者葉家銘／高雄報導】台積電今日下午舉辦法說會，針對高雄廠興建進度，總裁魏哲家表示，「在經濟面上台積電不認為高雄廠繼做28奈米計畫是個最好選擇，所以公司決定改做先進製程，也就是目前公司還很缺產能，加上高雄距離台南很近，可互補且更有彈性。」然而訊息一出，各方解讀不同，但普遍高雄建商對今年房市表示悲觀，認為台積電說法有說與沒說差不多。
不願具名高雄指標建商蘇姓高階主管表示，台積電效應在高雄已發酵多時，從興建7與28奈米廠，到7奈米廠擱置，到近期28奈米廠傳出不蓋，現在說法是改成先進製程，但興建時間點未定，整個計畫變數太大，因此整體房市買氣不太容易因今日法說會出現大幅向上，市場仍持續盤整，「台積電說法不得罪市府，但也沒實質進度，當一切都未定是否改朝換代後，仍持續推動值得關注！」
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析，今年首季高雄房市出現下修，郊區許多建案從原先想挑戰3字頭，開始回跌到單坪26-29萬元，因《平均地權條例》修法即將上路，導致投資客全面退場，而自住客害怕這時進場買貴，因此選擇縮手，建商則在高地價與營建成本下，不願降價求售，導致買賣方對價格認知有段差距，而市場好不好可從代銷接案意願看出端倪，市場更已傳出某大型代銷開始要撤離高雄市場。
針對台積電今日法說會訊息，高市府經發局長廖泰翔表示，台積電高雄廠變更為更先進製程的產能擴張規劃，高市府會全力配合及持續提供必要行政協助，並會與各級單位協力相關因應準備工作，加速落實業者於高雄投資設廠營運計畫，做企業最好的投資夥伴。
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