高雄首座「全新社宅」要招租了！內部照曝光 3900元起就能入住
【記者葉家銘／高雄報導】高雄市首座社宅「凱旋青樹」，今日下午高市都發局公告招租內容，總計有245戶招租，當中1房127戶，2房99戶，3房19戶，每月租金分別為3900、11000與13800元起，且內含管理費，受理申請期間為2月7日至3月1日。專家分析，租金行情相對市價落在5-6折，因房價相對便宜勢必吸引搶租，但申請資格頗嚴格，推估中籤率將十分低。
苓雅區「凱旋青樹」北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能十分便利，該建物為荷蘭麥肯諾建築師事務所進行設計，規劃地上13樓、地下2樓建築，除規劃住宅外另有托嬰中心及店舖等社福與商業設施。
高雄市都發局局長吳文彥表示，房型規劃1房127戶、2房99戶、3房19戶，房型格局考量全齡居住需求，採通用設計，並取得綠建築銀級及智慧建築銀級等標章，除提供245戶居住單元，承租租期為3年，承租人於租賃期間屆滿前30日仍符合承租資格者，得以書面申請續租，總租期合計不得超過6年。
該社宅1房9-13坪，2房27-32坪，3房坪數則為36坪，租金分別3900、11000與13800元起，內附廚具收納空間、抽油煙機、電陶爐及電熱水器、冷氣等設備，但並未含家具與水電費。申請資得包括已成年且家庭成員在高雄沒有自有住宅，平均每人每月所得必須低於5萬467元。
高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，區段套房租金行情可達8000-1萬元，2房則落在1.8-2.4萬元，3房可達2.4-2.8萬元，但因坪數大小落差所以正確折數較難估算，目前區段每坪租金行情落在600-700元不等，換算該社宅約為市價5-6折。
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