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科技題材非買氣萬靈丹 竹科高科去年預售屋交易量年減8成

科技題材非買氣萬靈丹 竹科高科去年預售屋交易量年減8成

【地產中心/台北報導】有科學園區坐落的行政區常吸引人口、產業的移入,帶動過去房市熱絡,不過2025年出現變化。永慶房產集團統計2025年1-11月各大科學園區預售屋的交易量,發現各園區預售屋量縮幅度顯著,竹科、高雄園區年減達8成以上,中科和台南園區也超過7成5,顯示儘管有園區的利多題材加持,這些行政區的交易量仍呈迅速量縮。

第七波打炒房重創 3大科學園區中古屋房價微幅下跌

第七波打炒房重創 3大科學園區中古屋房價微幅下跌

【地產中心/台北報導】根據三大科學園區所在行政區的中古屋實價登錄資料,所編製的2024年Q4「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示,2024年Q4各大園區的中古屋房價指數與Q3相比,除台南園區持平1%外,高雄園區以季跌幅4.7%為最多,中科以3.8%的跌幅居次,竹科也有3.0%的跌幅。

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