金龍海嘯信用管制發威 今年上半年全台交易僅4.75萬筆創新低
【地產中心／台北報導】自2024年9月央行信用管制措施以來，全台買氣急速重挫，尤以今年上半年房市下挫程度最重。住商機構根據內政部資料，全台上半年住宅買賣移轉筆數達4萬7,554筆，創自2009年有統計以來同期最低紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，政策衝擊與房價仍維持高檔，使買方出手謹慎，讓今年上半年房市成為歷年來最慘。
金龍海嘯建案不開盤 沒來人沒互動房市群組近乎滅團
【記者葉家銘／高雄報導】央行第7波信用管制，整體房市如同洩了氣皮球，當投資客退場，自住客觀望，讓整體交易動能下滑，而在高雄因指標大案緩推，如原先要在928檔期進場鼎宇「森花園」、茂德「高大之上」、遠雄建設「遠雄一靚」、國泰建設「國泰明誠」、郡都集團「郡都大成」、名軒「亞灣城」等，不是還在醞釀，不然就是邁入早鳥階段還在觀察風向不開盤，整體房市動能疲弱，不僅個案來人少，許多經營LINE群組購屋團，沒人討論近乎滅團。
預售屋漲中古屋跌 新舊屋單價落差增加市場僅剩建商撐
【地產中心／台北報導】「金龍海嘯」席捲全台房市，不僅成交量出現萎縮，部分地區的房價也出現變動。永慶房...
新屋供給落差大 嘉義市預售屋暴漲55%
...北報導】央行於去年9月上路第七波信用管制措施掀起「金龍海嘯」，至今打房將滿一年，住商機構觀察實價登錄...
金龍海嘯房市涼涼 都會區家戶購屋比持續下探
...企劃研究室公關主任賴志昶指出，去年下半年起全台掀起金龍海嘯，交易量逐月緩降，僅去年12月適逢年底房市...
金龍海嘯持續震盪 六都1-2月交易年減25%
...企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年下半年起全台掀起金龍海嘯，交易量逐月緩降，僅去年12月適逢年底房市...
房市管制被形容「金龍海嘯」！楊金龍：心境五味雜陳 我不是英雄
...對於央行的信用管制措施對於打炒房的遏止，被形容成「金龍海嘯」這個字眼，楊金龍表示，「也不全然我好像是...
限貸令讓房市買氣跌回10年前 家戶購屋比創近期新低
...，令家戶購屋比跌回2016年時水準，換言之，此波「金龍海嘯」打房效果已堪比房地合一稅上路。 觀察六...
千宅交屋潮「挫勒等」 彰化成「金龍海嘯」重災區
...如今都會區以外居民購屋貸款又需多準備自備款，購屋負擔可謂重中之重，成為此波「金龍海嘯」第一波受災戶。
金龍海嘯干預買氣 永慶估南台1月交易持續走跌量縮1成
【地產中心／台北報導】1月適逢農曆春節即將到來，加上銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響房市，讓房市交易略為降溫，1月全台交易量較去年12月同期減少7%。根據永慶房產集團統計：與12月相比，觀察七大都會區1月房市交易量表現，北市量增3%，新北減少8%，桃園量縮10%，新竹縣市減7%，台中量縮5%，台南減少11%，高雄量縮12%。
這行業遇3大致命衝擊！專家：全台1000家店恐關門
...底恐高達1000家房仲店面吹熄燈號，而這場被稱為「金龍海嘯」的房市風暴正以三波致命衝擊席捲台灣。 ...
919金龍海嘯前後兩樣情 楠梓中古屋全面走跌成交萎縮65%
...單坪53萬元行情，而中古屋房價往往跟著新屋漲，這波金龍海嘯讓整體房市降溫，楠梓房市也首當其衝，目前中...
壹短蘋｜金龍海嘯來襲 打炒房打在誰身上？
...施，打炒房力道比前幾次更為猛烈，甚至被網友戲稱是「金龍海嘯」，針對自然人的措施，包括名下有房屋者之第...
金龍海嘯發威 房仲九月交易慘不忍睹
...【地產中心／綜合報導】九月份央行理監事會後，作為「金龍海嘯」第一排的房仲業者交易狀況慘不忍睹，住商機...
金龍海嘯不影響自住 洲子洋成為新北最保值重劃區
【記者張瑞傑／台北報導】央行打炒房讓房市急凍，投機投資客急流退場，根據代銷業者表示，近期來人普遍下降3至4成，不少建商紛紛祭出優付方案；對此市況，五股洲子洋重劃區卻有不同風景；得邦廣告專案經理江建德直言：「我們來人減少3成，但仍能維持原成交數，主要原因就是這裡投機客罕見，在推案量小與比價效應下，因而吸引更多自住買盤進住。」
金龍海嘯打房 專家：沒有央行限貸房市依然走空
【記者張瑞傑／台北報導】919金龍風暴掀起市場一陣恐慌，所有專家箭指央行第七波限貸為房市由多轉空的殺手。房市專家李同榮則認為沒有央行七限貸，房市依然走空，主要原因包括技術面量先價行，房價推到天花板、末升甩尾已到盡頭，以及經濟基本面趨緩轉弱三大理由。
金龍海嘯最慘時期已過 11月房市交易永慶估全台月增4%
【地產中心／台北報導】銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，房市買氣仍疲軟，但觀察11月房市交易量已出現回穩跡象，較10月量增4%。根據永慶房產集團統計：與10月相比，台北月增5%，新北成長4%，桃園月增2%，新竹縣市量增5%，台中與台南均略增3%，高雄則月增7%，若以11月交易量與6月高點相比仍量縮47%。
329檔期七都推案達8223億 雙北領軍南部黯淡
...，桃園市1700億元與台中市1461億元，南二都因金龍海嘯衝擊成為推案重災區，台南僅324億元，高雄...
919金龍風暴後 「AI慕光城」實登揭露賣141戶居全市之冠
【記者葉家銘／高雄報導】近來高雄房市圍繞在科技題材所帶來投資與自住買盤，然而在去年央行9月19號祭出第7波信用管制，市場買氣大幅下滑。《壹蘋新聞網》依實價登錄揭露統計，從去年10月至目前實登揭露也就是今年2月10號，成交量最大位於前鎮區205兵工廠區段徵收區旁，由清景麟攜手三地集團所推出社區1108戶造鎮，單案總銷200億元「AI慕光城」，單價成交落在40-54萬元，累計實登揭露141戶，佔全市成交揭露7.65%！
新屋漲中古屋跌 高雄首季11-20年宅房價單坪少2.3萬
...勢中心經理李家妮分析，市場觀望氛圍濃厚在去年919金龍海嘯後，因此部分中古屋主已願意對價格不再堅持，...
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