這波打炒房的問題在於，從本來特定地區（六都及新竹縣市）擴及至全國，導致許多換房族面臨壓力，在預售屋方面，由於銀行貸款水位已滿，衍生出類似限貸令的效果，換房族財務壓力無疑是雪上加霜。可能會有人說，換房族可以先把之前的房屋先賣掉避免限制，但實務上不可能這樣做；此外，繼承族也受到牽連，並不是所有繼承而來的房屋都適合居住，央行的判斷一竿子打翻一船人，釀成更大問題。
有央行理事坦言，看到房市過熱相當擔憂，但也認為央行打炒房有點急躁，楊金龍近期在立院備詢也鬆口，會盡快提出相關措施協助。居住正義、金融穩定都很重要，肯定央行想要提前為經濟隱憂拆彈的決心，但也要注意到，小老百姓不比有錢人資金充裕，打炒房反而打到換房族、繼承族身上，造成民怨恐怕也不是政府樂見的。
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