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新北4大重劃區比跳高 頭前新屋7字頭中央新村具低密度優勢

新北4大重劃區比跳高 頭前新屋7字頭中央新村具低密度優勢

【地產中心/台北報導】北台灣房產邁向板塊協作趨勢,新店中央新村與央北重劃區成指標。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出,中央新村憑藉低密度、成熟機能與親水地利三大優勢,與央北形成「新舊互補」效應,在區域發展紅利下展現保值力,當中中央新村長年穩居購屋首選,歸功於三大優勢:首先是低密度開發,保有綠樹成蔭的棋盤式街道與慢活人文氣息;其次是無縫接軌的繁華機能,區內有公有市場、全聯、家樂福,且鄰近京站與 IKEA,無須發展陣痛期;最後是親水地利,坐擁新店溪畔自然景觀與河岸公園。

農16美術館房價比跳高 預售屋2區均價皆為55萬元

農16美術館房價比跳高 預售屋2區均價皆為55萬元

【記者葉家銘/高雄報導】農16與美術館是高雄兩大指標豪宅聚落,區段豪宅成交最高行情,農16「京城天贊」,16樓成交單坪73.19萬元;美術館預售案「御皇苑」更勝一籌,出現33樓單坪成交84.72萬元,高雄最高紀錄!而今年整體房市買氣低迷,但兩區預售屋依據實登揭露統計,雙雙均價都落在55萬元皆再創新高,專家分析,農16屬商業區有兩大百貨商場開發拉抬;美術館則具公園面積大且推案多,銷售一案拉一案優勢;兩區均屬高雄指標抗跌區。

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