申請貸款「男不如女」 30-40歲女性核貸成數逼近75%最高
【地產中心／台北報導】隨著女性經濟能力日漸獨立，「女力」在房市表現已不容小覷。住商機構觀察聯徵中心數據，全台截至第三季為止，各年齡層的購屋人之中，女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性，其中更以30~40歲女性平均可貸達74.29%最高，顯示女性被銀行普遍視為優質客群。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，銀行核貸除關注購屋者年齡、性別之外，最重要仍是貸款人財務狀況，因此若要獲得較優質貸款條件，降低自身財務風險狀況才是第一優先。
房市冷小資族也退場觀望 年薪60萬元內購屋衰退2.1個百分點
...貸人財力從嚴審核，包括金流來源和收支比標準提高，且貸款成數縮水、資金缺口擴大，加上高雄近年產品總價墊...
1-2樓成交8.4億元 北市「皇翔御琚」穩居今年最貴豪宅
...前央行規定台北市總價在7000萬元以上的住宅，最高貸款成數僅3成，且無寬限期，也就是買方必須準備7成...
購屋面積大縮水 龜山少20坪中市中區高雄鹽埕少2成
...選擇這個大小的物件。而追求大坪數的換屋族，在第二戶貸款成數降低的情況下，不管是「先賣後買」或「先買後...
月繳1萬買房？ 300萬元內低總價可入住5都套房
...，最低甚至百萬元左右就能入手，不過由於坪數小、銀行貸款成數相對低，頭期款比重高，主要還是置產族資產配...
「國泰天母」低樓成交2.15億 持有11年帳面大賺逾3千萬
...價不動產的置產態度轉為觀望，且目前豪宅持有成本高、貸款成數受限、法人購屋審查制度趨嚴等政策因素，也進...
高雄豪宅買氣慘 每成交100戶預售屋賣不到1戶
...理許值瑋分析，高雄豪宅門檻為總價4000萬元產品，貸款成數僅3成，然而今年不要說總價4000萬元起，...
7都比例全增加 新青安讓20-35歲民眾上車買房
...在銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響下，限制多戶族群貸款成數與貸款年限，使投資買盤明顯降溫，雖讓整體市...
豪宅買氣入冰櫃 「御皇苑」與「京城天贊」今年買氣均掛蛋
...京城天贊」，同樣也沒任何交易紀錄，專家分析，豪宅交易冷，購屋族缺少誘因，加上貸款成數低不利資金運用。
房價貴貸款成數低 平均核貸全國僅71.9%
【地產中心／台北報導】房貸水龍頭不開，購屋族很難貸，台灣房屋集團彙整聯徵中心最新資料數據發現，今年Q2全國的平均鑑估值比上一季增加58萬，達1432.8萬，而平均核貸成數71.9%雖比上一季71.8%略增，不過和去年同期的73.5%仍少了1.6個百分點。平均利率也從去年第二季的2.2%一路增加至2.41%，為聯徵中心資料統計以來的最高點，顯示申貸購屋成本持續增加。
南港重陽重劃區土地交易熱絡 單坪地價225萬元
...信心，惟購屋族群仍應以自住需求為主，評估目前利率、貸款成數與相關風險，並留意區域買氣，避免盲目追高徒...
房地產是經濟火車頭？央行提數據打臉 釐清預售屋解約與爛尾風險
針對部分民眾交屋時發現貸款成數不如預期，央行說明，貸款條件應以銀行實際授信規範為準，建商或代銷所宣稱...
央行利率宣布連六凍！房市信用管制措施仍未鬆動
央行說明，第七波房市信用管制措施實施後，銀行貸款成數受限，市場民眾看漲房價的預期心理逐步趨緩，房市交...
央行房市政策未鬆綁 買氣冷整年換屋族成最大苦主
...戶購屋貸款(本文推估總成交金額約6789億元)平均貸款成數為7成，則貸款需求約4752億元。 15...
信用管制壓垮信心 高雄329+928推案1325.4億元衰退2成
...青安排除在銀行法72-2之外，換屋族簽切結享有較高貸款成數，從原先12個月內賣屋拉長到18個月，但重...
網紅賣4年前入手預售屋引炒房爭議！駁斥「不會笨到買大坪數房投資」
...到」，他也沒有怨嘆，表示之前多次說過贊成央行打房，貸款成數縮小，未來房巿才不會泡沫化，他只希望政策改...
市場冷缺賞屋動能 限貸令不解除新成屋帶頭降價難拉買氣
...剩5成，雖然央行釋出若簽切結，一年內售屋仍能具備高貸款成數資格，但政策規政策，銀行是否會如實遵守，目...
經濟力影響購屋貸款成數 年收120-160萬元可申貸73%
...1.82%，不過年收120~160萬的申貸族，平均貸款成數最高，達72.96%，其次為80~120萬...
央行限貸鬆綁！換屋出售期拉長到18月 業界打臉：銀行根本不想放款
...用管制，導致市場買氣急速冷凍，當中若屬第2戶換屋，貸款成數從原先7成降5成，讓整體市場買盤崩解，然而...
利率升成數降 全台青年平均購屋頭期款達342.8萬元
...察，根據聯徵中心數據，不管是六都或全台，皆呈現平均貸款成數下降趨勢，其中尤以台北市、高雄市的貸款成數...
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