近6成喊鬆綁房貸管制 央行17日議息「別再錯殺自住客」
....8%，大幅成長9.7個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏分析，「看漲比例」與「進場時機」雙雙回升，反...
全台新成屋餘屋飆破11萬宅 桃園高雄賣壓翻倍
中信房屋研展室副理莊思敏指出，桃園、高雄近幾年受惠於重大建設、科技題材以及產業發展，房市能見度持續提...
20分鐘直達南港 宜蘭房價只要北市2折「軌道經濟」拉抬置產熱潮
...為區域發展增添更多想像空間。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，高鐵宜蘭站從規劃、設計、施工到正式通車...
重劃區題材退燒 買方追價意願低六都預售屋成交量全面走弱
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，從六都數據來看，當前預售市場已從過去的熱絡行情，逐步轉向「價格有...
卡位台南捷運藍線 東區永康中古屋房價還在2字頭
...捷運而居」成為新的居住風潮。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，台南目前仍處於捷運路網建設初期，房市反...
板橋雙和房價都跌了 新北5大精華區只剩新店還在漲
對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，近一年來受到央行信用管制、銀行房貸水位偏高等因素影響，市場交易量...
全台待售新成屋11.2萬戶再創新高 六都僅新北遞減高雄賣壓重
中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年建商推案量較大，隨著預售案陸續完工交屋，未完銷的物件就會轉入待售庫...
低基期區科技題材拉抬 雲林房價3年漲23.8%
...也已經來到每坪25萬元以上。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，雲林房市的升溫，反映的是產業升級與區域...
科技題材持續帶動？ 竹東具人口紅利房價逆勢漲7%
...出。 對於新竹房市的後市發展，中信房屋研展室副理莊思敏指出，從長期來看，新竹地區仍具備產業、人口與...
央行以靜制動 股市熱房市冷央行預防資金投入房地產
針對信用管制維持不變的原因，莊思敏表示，近期台股表現強勢，市場資金動能仍相對充沛，加上新青安2.0即...
科技園區宅房價大不同 仁武楠梓房價跌5-9%橋頭逆勢上揚
...關注 對於高雄房市的後續發展，中信房屋研展室副理莊思敏指出，近一年高雄房市雖受市場氛圍影響而出現短...
受惠預售屋完工交屋 中市10大熱門路段主力蛋白勝蛋黃
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在前10大熱門購屋路段中，太平、梧棲、沙鹿等外圍區域一舉拿下6個...
薪資緩漲生育率雪崩 近10年全台住宅價格指數大漲44.5%
莊思敏指出，2016年台灣住宅價格指數約為100.69，之後便一路攀升，到了2024年更衝上149....
租屋實登年增19% 包租代管和租金補貼大幅拉抬數據
莊思敏指出，近年實價登錄揭露的租賃案件筆數明顯變多，最主要的原因就是房東觀念的改變。由於出租房屋涉及...
今年前5月買氣量縮3.5% 央行鬆綁房市政策與否影響下半年交易
中信房屋研展室副理莊思敏指出，本季央行理監事會議即將登場，房市信用管制是否會進一步放寬，再度成為市場...
6都5月交易量月增5.6% 高雄暴增2成建案交屋潮拉抬成主因
中信房屋研展室副理莊思敏指出，從本月買賣移轉棟數來看，僅新北與高雄在新案交屋的挹注下，移轉量出現顯著...
新成屋單坪破140萬元 北市中正區中古屋8字頭具高CP值
中信房屋研展室副理莊思敏指出，大安區與中正區是台北市「蛋黃中的蛋黃」，區域生活機能成熟、交通便利，更...
天母設捷運利多房價提升？ 均價8字頭近3年漲9.3%
...動區域房市交易量能穩健成長。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，目前該捷運仍處於規劃與評估階段，後續尚...
新屋供給拉抬統計 台東平均房價鑑估值年增2成
莊思敏表示，新竹市、嘉義縣市與苗栗縣近年受惠於科學園區議題發酵，在台積電設廠效應、產業發展與重大建設...
待售新成屋達11.2萬戶 台中量最多3行政區排行全台前5名
中信房屋研展室副理莊思敏指出，全台待售新成屋數量攀升至歷史新高，主要可追溯至前幾年房市景氣熱絡時，建...
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