六都10月買賣移轉棟數出爐！累計年增率首度「由負轉正」
中信房屋研展室副理莊思敏表示，10月適逢假期多、工作天數少，加上銀行房貸再度出現排撥問題，使移轉棟數...
每10戶申貸近7戶買大廈！全台透天厝占比14.9%創歷史新低
中信房屋研展室副理莊思敏指出，透天申貸占比持續下滑、電梯大廈不斷攀升，反映的不只是建物類型的選擇差異...
房價盤整租金卻一路衝！買氣急凍「以租代買」增 全台租金年增1.7%
中信房屋研展室副理莊思敏指出，在房市買氣降溫的大環境下，租金仍能維持上漲趨勢，主要有三大關鍵因素： ...
央行管制發酵 全台房貸負擔率降至41.46%北市下修4.41個百分點冠全台
中信房屋研展室副理莊思敏指出，台北市房價基期相對較高，房貸負擔率也長期居六都之冠，因此當房價漲勢放緩...
新北樹林房市5年呈現量縮價漲格局 單價衝上38.8萬元累計上漲近2成
...是購屋族重點關注的區域之一。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，捷運萬大線第一期預計明年通車，第二期也...
交屋潮扛大旗、青安3.0送暖 六都9月買賣移轉開紅盤買氣增1成
針對9月移轉量大增，中信房屋研展室副理莊思敏指出，最主要的動能仍來自於新案集中完工交屋。前幾年房市火...
買不起大房改買入場券 北市這區小宅飆漲11%總價2千萬卡位明星學區
莊思敏指出，中正、大安、松山毋庸置疑是台北市的核心精華區，房價更是長期處於天花板級別，對於有預算考量...
近6成喊鬆綁房貸管制 央行17日議息「別再錯殺自住客」
....8%，大幅成長9.7個百分點。中信房屋研展室副理莊思敏分析，「看漲比例」與「進場時機」雙雙回升，反...
全台新成屋餘屋飆破11萬宅 桃園高雄賣壓翻倍
中信房屋研展室副理莊思敏指出，桃園、高雄近幾年受惠於重大建設、科技題材以及產業發展，房市能見度持續提...
20分鐘直達南港 宜蘭房價只要北市2折「軌道經濟」拉抬置產熱潮
...為區域發展增添更多想像空間。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，高鐵宜蘭站從規劃、設計、施工到正式通車...
重劃區題材退燒 買方追價意願低六都預售屋成交量全面走弱
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，從六都數據來看，當前預售市場已從過去的熱絡行情，逐步轉向「價格有...
卡位台南捷運藍線 東區永康中古屋房價還在2字頭
...捷運而居」成為新的居住風潮。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，台南目前仍處於捷運路網建設初期，房市反...
板橋雙和房價都跌了 新北5大精華區只剩新店還在漲
對此，中信房屋研展室副理莊思敏表示，近一年來受到央行信用管制、銀行房貸水位偏高等因素影響，市場交易量...
全台待售新成屋11.2萬戶再創新高 六都僅新北遞減高雄賣壓重
中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年建商推案量較大，隨著預售案陸續完工交屋，未完銷的物件就會轉入待售庫...
低基期區科技題材拉抬 雲林房價3年漲23.8%
...也已經來到每坪25萬元以上。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，雲林房市的升溫，反映的是產業升級與區域...
央行以靜制動 股市熱房市冷央行預防資金投入房地產
針對信用管制維持不變的原因，莊思敏表示，近期台股表現強勢，市場資金動能仍相對充沛，加上新青安2.0即...
科技題材持續帶動？ 竹東具人口紅利房價逆勢漲7%
...出。 對於新竹房市的後市發展，中信房屋研展室副理莊思敏指出，從長期來看，新竹地區仍具備產業、人口與...
科技園區宅房價大不同 仁武楠梓房價跌5-9%橋頭逆勢上揚
...關注 對於高雄房市的後續發展，中信房屋研展室副理莊思敏指出，近一年高雄房市雖受市場氛圍影響而出現短...
受惠預售屋完工交屋 中市10大熱門路段主力蛋白勝蛋黃
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在前10大熱門購屋路段中，太平、梧棲、沙鹿等外圍區域一舉拿下6個...
薪資緩漲生育率雪崩 近10年全台住宅價格指數大漲44.5%
莊思敏指出，2016年台灣住宅價格指數約為100.69，之後便一路攀升，到了2024年更衝上149....
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