月薪5萬能買房？ 月儲蓄2萬都會區至少10年才有自備款
...額更高達3.6至7.5萬元。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，以月薪5萬元為例，若每月儲蓄2萬元作為...
稱霸中部五縣市 苗栗近3年房價漲幅逼近3成
莊思敏表示，中部地區交通網絡四通八達，南北往來便利，向來都是大型企業設廠的熱門之選，近年更因科技園區...
房價高全台購屋小宅化 台東增幅近2成
中信房屋研展室副理莊思敏表示，在房價與地價持續走高的環境下，建商為提高開發效益，普遍傾向推出中小坪數...
房市冷購屋平均總價下滑 基隆逆勢成長逾21%
中信房屋研展室副理莊思敏指出，當前房市呈現「有撐則穩，過漲則修」的分化格局，具備人口、產業與建設題材...
央行打炒房信用管制 超過半數購屋族認為房價持平不漲不跌
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，過去許多人深信房價只漲不跌，但近一年來的市場表現顯然已打破這一迷...
民怨讓他繼續燒 央行不升息不升準未鬆綁房市信用管制
...會期間針對特別族群進行放寬。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，本次央行按兵不動，其實在意料之中。央行...
終結連31個月店數增加 不動產經紀業汰弱留強進入割喉戰
莊思敏指出，觀察近一年不動產經紀業備查家數變化，去年11月以前，每月仍有4-50家的增長，然而，自從...
新青安助攻40歲以下購屋族上車 低總價宅成交易主力
莊思敏表示，自去年下半年以來，銀行核貸愈發嚴格，再搭配史上最嚴第七波信用管制措施，導致投資客與置產族...
房價貴老屋交易量增 40年宅北市交易達55%
莊思敏指出，最近幾年老屋交易愈來愈熱絡，推估主要有以下三個方面的原因。首先就是價格問題，與預售屋、新...
全台待售新成屋達11.1萬戶 桃園龜山中市北屯均破4000戶
莊思敏指出，根據實價登錄，對比待售新成屋數量較多的前五大行政區近一年平均成交單價，今年上半年，桃園市...
地價貴宜蘭購屋族變心 去年買大樓佔比首超透天厝
...頗有信心。 對於宜蘭房市前景，中信房屋研展室副理莊思敏指出，宜蘭房價基期相對低，目前區域房價多落在...
上半年都會區預售屋交易減4-8成 僅北市獨跌新北逆勢漲19%
莊思敏指出，受到土地價格、營建與人力成本高漲的影響，加上利潤考量，多數建商仍不願輕易調降售價，大多採...
購屋壓力山大 去年Q4房貸負擔率46.62%需不吃不喝10.76年
中信房屋研展室副理莊思敏指出，雖然受第七波房市信用管制、央行加強金檢等政策影響，第四季的房市溫度略有...
潮州房價補漲 近10年鑑估值大增7成
...的民眾可以充分利用這些資源。 中信房屋研展室副理莊思敏表示，在屏東科學園區開發、台積電設廠、高雄捷...
跟著重大建設進場買房 南高屏年輕人購屋比重占比達36-38%
中信房屋研展室副理莊思敏指出，伴隨竹科產業蓬勃發展，大量年輕工程師蜂擁而至，帶動購屋需求快速成長。然...
八成認為目前非買房時機 政策未鬆綁市場盤整期拉長
莊思敏指出，目前國際政經局勢仍處於高度不確定狀態，包含俄烏戰爭尚未落幕、中東地緣政治再度升溫，以及川...
央行打房中古屋交易冷清 都會區銷售期增12-30天高雄最難賣
以桃園來看，其銷售天數增幅居六都之冠，對此，莊思敏表示，最近幾年桃園建設題材百花齊放，包括：航空城、...
六月都會區成交僅1.8萬戶 年減24%下半年買氣恐持續低迷
中信房屋研展室副理莊思敏指出，6月因有新案交屋潮的加持，建物買賣移轉棟數才得以較5月回升，但若與去年...
央行房市政策不變 買氣冷今年已看不見春燕
中信房屋研展室副理莊思敏表示，短期內央行應會維持現行政策不變，除非下半年經濟景氣出現明顯的衰退跡象，...
台中南區邁向均價3字頭 漲幅明顯3年房價增16.5%
...、小資族而言相當具有吸引力。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年來受惠於大台中車站計畫、台中捷運、...
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