待售新成屋達11.2萬戶 台中量最多3行政區排行全台前5名
中信房屋研展室副理莊思敏指出，全台待售新成屋數量攀升至歷史新高，主要可追溯至前幾年房市景氣熱絡時，建...
淡江大橋5/12通車 淡海新市鎮房價5年漲33%
...了房價穩健成長的市場基本面。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，過去淡水房市受交通壅塞、氣候及新建案供...
新屋供給拉抬統計 台東平均房價鑑估值年增2成
莊思敏表示，新竹市、嘉義縣市與苗栗縣近年受惠於科學園區議題發酵，在台積電設廠效應、產業發展與重大建設...
交屋潮拉抬申貸量大增 屋齡3年內佔比達5成近5年增18百分點
中信房屋研展室副理莊思敏表示，近年新成屋貸款占比快速攀升，推估主要有以下三個方面的原因。首先，過去幾...
首季房市冷房仲不悲觀 盼第2戶鬆綁貸款6成+新青安2.0帶買氣
中信房屋研展室副理莊思敏指出，央行近期將第二戶貸款成數由5成放寬至6成，釋出些許正向訊號，有助於提振...
房價不再只漲不跌 中信房屋統計半數購屋族感覺鬆動
...訪者因近期未實際看屋，所以暫時沒有明確看法。對此，莊思敏表示，由於市場轉向買方主導，部分急於回籠資金...
新北三鶯線通車倒數 三峽房價5年漲31%
...區域房市提供較強的支撐力道。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，在政府重錘打炒房之下，市場回歸理性，部...
桃園房價全面下跌 蘆洲成全市唯一上漲年增1.6%
...域平均房價自然就會有所回落。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，相較於雙北，桃園房價仍具備顯著的價格優...
六都2月交易慘淡 年假工作天數少月減超過4成
中信房屋研展室副理莊思敏指出，今年前兩月六都建物移轉棟數僅較去年小幅減少3.7％，顯示房市仍相對穩定...
買氣急凍但新屋房價持續漲 6都預售皆揚台南大增近15%
莊思敏指出，預售屋價格持續上漲主要可歸因於以下三點。首先，近年原物料與人力成本居高不下，加上精華區的...
今年房市內憂外患不樂觀 央行政策未鬆綁兩岸地緣政治風險升高
...，價格仍是今年房市的交易關鍵。 展望2026年，莊思敏表示，由於現階段房市政策尚未出現鬆綁跡象，加...
逃離台北擁抱新北 購屋需求增新店房價逆勢上漲4.8%
中信房屋研展室副理莊思敏指出，新店區是今年表現相對強勁的區域，平均單價由 2024 年的 50.4 ...
房價暴漲購屋門檻提高 百萬年薪族佔申貸比達41.2%
莊思敏指出，「百萬年薪」高收入房貸族占比持續攀升，主要可歸因於兩大關鍵因素。首先，台灣房價已處於歷史...
人口成長非房價上揚保障 全台10大紅利區7成下跌
中信房屋研展室副理莊思敏指出，近年人口淨遷徙熱區多集中在「房價仍具可負擔性，且具備軌道建設或重大開發...
房市逆風仍上揚 科技題材助陣內湖南港年漲4-7%
對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，近一年台北市各區的平均房價漲跌互見，具備科技產業、企業進駐或重大...
金龍海嘯房市爛整年 去年6都買賣移轉僅20.45萬戶年減24.5%
中信房屋研展室副理莊思敏指出，今年下半年，政府在房貸政策上陸續釋出善意，包括行政院將新青安排除於《銀...
房市冷清房價卻看漲 中信房屋統計明年不是買房時機
中信房屋研展室副理莊思敏指出，近期台股表現熱絡，市場資金動能充沛，加上台灣整體經濟成長表現穩健，為房...
利率升核貸成數降 今年第三季全台平均房貸鑑估1453萬再創新高
中信房屋研展室副理莊思敏指出，自去年下半年以來，受第七波信用管制及銀行房貸水位吃緊影響，部分銀行採取...
利率高貸款難 銀行「以價制量」房市買氣難提升
中信房屋研展室副理莊思敏指出，自去年下半年以來，受第七波信用管制及銀行房貸水位吃緊影響，部分銀行採取...
居住形態改變加上房價飆新高 屏東近半數購屋改買大樓
...機會超越透天，成為市場主流。 中信房屋研展室副理莊思敏指出，屏東的發展利多相當豐沛，包括大南方新矽...
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