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獨家|岡山地價漲幅破500% 台灣之光東徽8.3億買地養12年開價52億元求售

獨家|岡山地價漲幅破500% 台灣之光東徽8.3億買地養12年開價52億元求售

【記者葉家銘/高雄報導】地價不斷上漲往往是推動房價持續提升主因,然而在這波不動產買氣低迷時,岡山區出現開價達52億元,佔地6771.60坪屬住4分區土地出售,而該筆土地地主正是被業界與全球客戶公認全球不銹鋼扣件領導製造商的「東徽企業」,然而比對該筆土地當初取得為向國防部標下,當時購入面積6550.03坪,取得成本8.33億元,如今整合鄰地面積增加221.56坪,但開價大增43.67億元,盼以52億元出售!

高雄預售屋交易量縮75%均價站穩4字頭 總價千萬元內買嘸厝

高雄預售屋交易量縮75%均價站穩4字頭 總價千萬元內買嘸厝

【記者葉家銘/高雄報導】對許多首購與青年購屋族而言,預售屋頭期款分期繳付特性,向來是「一邊存錢、一邊先卡位未來資產」重要成家管道。然而受央行信用管制,高雄預售市場買氣慘跌,市場觀望氛圍加重!最新實登統計,高雄預售屋市場2023年月均成交787.3戶;然而2026年在多重打房政策疊加,月均崩跌至僅剩191.5戶,成交大幅縮減75%。然而量縮卻未帶動預售價格下修,成交單價反而從2023年的33.89萬元一路逆勢硬攀至41.70萬元。

西班牙房租暴漲275%!87歲嬤遭破門逼搬家 30萬人上街怒吼

西班牙房租暴漲275%!87歲嬤遭破門逼搬家 30萬人上街怒吼

【張雅婷/綜合報導】西班牙住房危機引爆民怨!首都馬德里週末爆發大規模示威,多達30萬民眾湧上街頭,抗議房租高漲。一名87歲阿嬤因無力負擔調漲275%的房租,被迫離開承租70年的公寓;另一名76歲媽媽則痛訴,房租高漲讓53歲兒子始終搬不出去,只能繼續與她同住,讓她忍不住感嘆:「我真的受夠幫他洗內褲了。」

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