預售成屋落差大 新北台南高雄價差持續擴大
【地產中心/台北報導】全台房市雖說買氣冷凍,惟預售案價格聞風不動,但也令新舊屋價差持續擴大。住商機構統計實價資料,六都2025年1至2月新舊案每坪單價價差,除台北市之外,普遍價差僅約10萬元上下,惟至今年六都價差更深,其中新北市價差更成長44.1%來到27.1萬元;至於新舊價差最大仍屬北市,同樣購置30坪物件,買二手屋相比買新案能省1,053萬元。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析,相對建商價格鐵板一塊,面臨大環境變遷,中古屋主心態已率先調整,造就新舊案價差飆升。