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成屋買氣慘 五都房價全跌!僅剩這縣市逆勢小漲0.9%

成屋買氣慘 五都房價全跌!僅剩這縣市逆勢小漲0.9%

【地產中心/台北報導】台灣房屋彙整實價登錄資料,統計今年Q1六都成屋交易均價和去年同期相較,台北市以南各都均面臨盤整,台中市從去年均價32.5萬,今年跌破三字頭,Q1均價約29.9萬元,年跌8%,跌幅居六都之冠,台南市也有5.1%的修正,高雄則下修4.5%。唯獨台北市仍站穩八字頭,今年Q1均價81.8萬元,較去年同期微增0.9%,也是唯一開紅盤的都會區。整體而言,北部都會區相對抗跌,而中南部都會的盤整情況則較明顯,跌幅均超過4.5%。

台中高雄預售屋5年漲7-8成 北市房價所得比高達26.67倍

台中高雄預售屋5年漲7-8成 北市房價所得比高達26.67倍

【地產中心/台北報導】台灣房價節節攀升,薪資卻追不上!永慶房產集團彙整主計總處2020與2024年家庭收支調查及實價登錄資料顯示,近五年間主要都會區預售屋價格明顯上揚,其中台中市與高雄市漲幅超過七成最為突出;台北市雖漲幅較緩,但總價仍居高不下。整體而言,多數城市的房價所得比仍偏高,購屋負擔明顯沉重,其中台北市達26.67倍最高,顯示預售市場房價上升速度遠超過所得成長,購屋門檻持續墊高。

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